اجاره ( ۵ ) باب مغازه و ( ۱ ) واحد آپارتمان مسکونی

اداره کل اوقاف و امور خیریه استان کرمانشاه اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه یک شهرستان کرمانشاه
1
آگهی مزایده نوبت اول
اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه یک شهرستان کرمانشاه
در نظر دارد به تصدی از موقوفه آقا برار معتضدی ( ۵ ) باب مغازه و ( ۱ ) واحد آپارتمان مسکونی را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری با وضع موجود به متقاضیان واجد الشرایط بدون هیچگونه حقی به مدت یکسال ( ۱۲ ) ماه و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجاره واگذار نماید
مشخصات مورد اجاره
مساحت به متر مربع
قیمت پایه اجاره ماهیانه ( ریال )
مبلغ سپرده جهت شرکت در مزایده ( ریال )
مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آیین نامه ی معاملات دولتی قرار داد اجاره تنظیم میگردد .
۴۸ میلیون ریال
۳۲ متر مربع و ۱۶ متر بالکن
ردیف
نام موقوفه
حاج برار معتضدی
یک باب مغازه
۲
حاج برار معتصدی
یک باب مغازه
۳۲ متر مربع ۱۶ متر بالکن
۴۸ میلیون ریال
۳
حاج برار معتضدی
یک باب مغازه
۳۶ متر مربع ۱۷ متر بالکن
۴۸ میلیون ریال
۴
حاج برار معتضدی
یک باب مغازه
۸۰ متر مربع ۴۰ متر بالکن
۸۰ میلیون ریال
۵
حاج برار معتضدی
یک باب مغازه
۸۰ متر مربع ۴۰ متر بالکن
۸۰ میلیون ریال
۵۷۶۰۰۰۰۰
۵۷۶۰۰۰۰۰
۵۷۶۰۰۰۰۰
- - افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۰ - تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی با سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مایقی مدت برای موجر خواهد بود . ...
۱۱ کمیسیون مزایده راس ساعت ۱۰ مورخه ١٤٠٤/٠٤/٠٨ در محل اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه ی یک شهرستان کرمانشاه با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهد نمود .
۱۲ متقاضیان می بایستی تا ساعت ۱۳ مورخ ١٤٠٤/٠٤/٠٧ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده ی شرکت در مزایده اقدام نمایند . ۱۳ متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهادات جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۳/۲۰ از ساعت ۱۰ تا ۱۱ یا تاریخ ١٤٠٤/٠٣/٣٧
از ساعت ۱۰ تا ۱۱ یا تاریخ ١٤٠٤/٠٤/٣ از ساعت ۱۰ تا ۱۱ در محل اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه یک کرمانشاه حضور یابند و یا برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به امنا بلوک معتضدی و یا واحد اجارات مراجعه یا با تلفن شماره ۰۸۳۳۳۸۳۶۷۱۷۰ تماس حاصل نمایند
۶
حاج برار معتضدی
یک باب واحد مسکونی
۸۰ متر مربع بالكن
۴۸ میلیون ریال
۵۷۶۰۰۰۰۰
١٤ - در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار و با مشکلات مالی با شخصی و .... تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر و مابقی مدت اجاره مطرح شود مستاجر میبایست یک ماه اجاره بها بابت خسارات وارده پس از تصفیه اجاره بها تاروز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نمایند .
۱۵ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل سه ماه اجاره بها پیشنهادی را به عنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نمایند . ضمن اینک قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن ، ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه
ا متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه my.oghat.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را به عنوان سپرده شرکت خواهد بود . در مزایده پرداخت نمایند .
۲ - - مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
١٦ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد .
۱۷ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت بنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضاییه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید
- مستاجر می بایست مباشرتا ( شخصا از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وکالت با صلح حقوق به غیر را ندارد .
ا مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضح عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر
پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد .
۱۸ - از پرنده مزایده یک فقره چک باب تضمین تخلیه برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری و ۱۳ فقره بابت اجاره بهای ماه اخذ خواهد شد . ۱۹ - برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت و به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی چه برابر خواسته مستاجر با حسب نظر اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه یک شهرستان کرمانشاه ، بنابر تخلیه رقیه باشد ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه
- هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیر غیر ضروری تزئینی جزئی ، آب ، برق ، گاز ، فاضلاب تلفن ، بیمه ، مالیات ، عوارض و ... بر عهده مستاجر خواهد بود تنها هزینه های اساسی در صورت ضرور و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافق موجر قابل محاسبه و پرداخت میباشد و هرگز مستاجر نمیتواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه پس از واریز اجاره به
ملک اقدام نماید . ۲۰ - کمیسیون مزایده در رد تمام پیشنهادات واصله مختار خواهد بود .
حساب موقوفه موافق و تایید موجر مبلغ هزینه کرد به حساب مستاجر واریز میگردد .
به پیشنهادات فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
- اگر برنده مزایده بعد از ۷ روز کاری از ابلاغ کتبی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در
اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه یک شهرستان کرمانشاه - م الف / ۱۵۱۳