فروش املاک در 3 ردیف با کاربری مسکونی، تجاری، اداری

بانک سینا
فروش واحدهای تملکی بانک سینا - شماره ۱۴۰۳/۰۳ منطقه مرکزی ، قم و لرستان )
بانک سینا در نظر دارد تعدادی از املاک تملکی خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش رساند .
شرایط فروش نقدی :
پرداخت ۶۰ ٪ تمن معامله نقداً حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده مزایده و ابلاغ آن به متقاضی بدیهی است عدم حضور برنده برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و بحساب درآمد بانک واریز می گردد .
پرداخت ۳۰ % نقدا حداکثر ۲۰ روز پس از امضای مبایعه نامه و ۱۰ باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی در دفتر خانه . توجه : در صورت خرید نقدی پس از وصول کامل و به موقع ثمن معامله توسط فروشنده ( بالک ) ، به میزان ۵ % تخفیف بر اساس مبلغ پایه مزایده در زمان تنظیم سند رسمی طی
یک فقره چک از سوی بانک و با انتقال به حساب خریدار کارسازی می گردد .
شرایط فروش اقساطی ( ردیف ۱ ، ۲ و ۳ آگهی
٣٠ وجه ثمن معامله در زمان تنظیم و امضاء مبایعه نامه حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده / برندگان مزایده و ابلاغ آن به متقاضی بدیهی است عدم حضور برنده / برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و بحساب درآمد بانک واریز می گردد . پرداخت ۲۰ % ثمن معامله همزمان با تحویل یک نسخه مبایعه نامه
پرداخت ۵۰ درصد الباقي ثمن معامله با اقساط حداکثر ۶۰ ماه با احتساب سود مصوب شورای پول و اعتبار میباشد .
توضیحات :
زمان و نحوه ابلاغ برنده برندگان مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روشهای تماس تلفنی ، پیامک نامه و .... صورت خواهد پذیرفت .
چکهای ارائه شده حتما میبایست صیادی باشند و ضروریست تمامی این چکها در سامانه صیاد ثبت گردد . بدیهی است در هر مقطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چکهای سامانه صیادی پیش آید . تماماً مسئولیت رفع این مشکلات بر عهده صادر کننده چک و خریدار خریداران میباشد .
پذیرش پیشنهادات خرید اقساطی منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقي ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا
مبنی بر عدم وجود چک برگشتی ، عدم وجود بدهی غیر جاری تسهیلاتی و .... ) می باشد . متقاضیان می توانند برای هماهنگی جهت بازدید از ملک املاک انتخابی و مشاهده اسناد و مدارک ملک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۸ ) به نشانی اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی قم و لرستان مراجعه و یا با شماره تماس های ۴۱۷۳۱-۲۱ و ۰۸۶۳۲۲۲۰۰۷۴ داخلی ۷ هماهنگ نمایند .
متقاضیان می توانند برای دریافت و تحویل اوراق شرایط شرکت در مزایده به مدت ۱۰ روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۸ ) به نشانی اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی ، قم و لرستان با یکی از شعب بانک در شهر خرم آباد مراجعه نمایند .
مقتضی است کلیه پیشنهادات به همراه یک فقره چک بین بانکی صادر شده توسط یکی از شعبه بانکهای شهر اراک قم - خرم آباد یا ضمانت نامه بانکی با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا به غیر از ضمانتنامه صادره توسط بانک سینا در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب ۳ ۱,۰۰۰,۰۰۰-۴-۱۱۹ ) شماره شبا ۸۷۰۵۹۰۰۱۱۹۰۰۴۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۳ IR ) و شماره شناسه بانک به شماره ۱۰۸۶۰۲۴۶۱۷۱ نزد شعبه مرکزی مطهری کد ۱۱۹ معادل پنج درصد قیمت پایه ملک مندرج در متن آگهی در پاکت لاک و مهر شده به همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی حداکثر ظرف مدت مقرر ( ۱۰ روز کاری از انتشار این آگهی به آدرس اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی ، قم و لرستان با یکی از شعب بانک سینا در شهر خرم آباد تحویل و رسید اخذ گردد
قیمت / بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا عدد و حروف اعلام شود . بازگشایی پاکتها رأس ساعت ۰۹/۰۰۰ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۰۶ در بانک سینا به آدرس اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی قم و لرستان انجام و برندگان متعاقباً پس از بررسی اعضای کمیته بازگشایی پاکات مشخص خواهند شد .
حضور پیشنهاد دهندگان با نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدارک شناسایی کارت ملی و برگ نمایندگی معتبر با رعایت پروتکلهای بهداشتی در جلسه مجاز میباشد . پیشنهادات مبهم محدوش مشروط و فاقد چک بانکی با ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد از درجه اعتبار ساقط و مردود
. میباشد در فروش اقساطی املاک برنده مزایده میبایست نسبت به ارائه چک صیادی برای هر قسط اقدام نماید و موظف است قبل از صدور چک شماره صیادی چکها را در سامانه چک سیادی بنام بانک سینا ثبت نماید .
بانک در قبول و یا رد هر یک یا کلیه پیشنهادات مختار است . هزینه ثبت قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی ، آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری به عهده برنده یا برندگان مزایده . میباشد
املاک آگهی شده با شرایط و وضیعت مزایده فعلی وضعیت موجود به فروش می رسد لذا توجه به ستونهای جدول و بازدید از املاک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری میباشد .
امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده یا پیشنهاد دهندگان جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این اسناد اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام میدارد لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی
را در خصوص شرایط مزایده و وضیعت موجود ملک انتخابی را ( اسناد و مدارک و ) ...... نخواهد داشت . در خصوص املاک تخلیه نشده تخلیه این املاک به عهده برنده برندگان مزایده ( خریدار ) بوده و ملک با شرایط و وضعیت موجود به فروش می رسد . لذا کلیه هزینه های دیوانی منجر به تخلیه و غیره به عهده برنده مزایده ( خریدار می باشد . همچنین در خصوص این املاک بانک ( فروشنده ) تعهدی به تحویل ملک ندارد و صرفاً یک نسخه مبایعه نامه به خریدار
تحویل خواهد شد . در خصوص املاک تجاری و اداری بانک تعهدی به اخذ مفاصا حساب تامین اجتماعی شهرداری ندارد و صرفا متعهد می گردد مبالغ تعیینی توسط سازمان تامین اجتماعی شهرداری منوط به ارائه فیش توسط شهرداری تا تاریخ انعقاد مبایعه نامه را پرداخت و قبوض مثبته را به روئیت برنده مزایده ( خریدار ) برساند و پس از انعقاد مبایعه نامه ( تاریخ انعقاد مبایعه نامه معیار
است هزینه های مزبور بر عهده برنده مزایده ) خریدار خریداران ) خواهد بود . در صورت وجود نفرات دوم و سوم تضمین شرکت در مزایده آنها نفرات دوم و سوم تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرار داد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و
پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور عودت می گردد . عدم حضور برنده مزایده جهت امضا مبایعه نامه قرارداد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب در آمد بانک واریز می گردد .
تنظیم سند رسمی انتقال پس از آماده شدن اسناد و مدارک لازم و در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه ثمن معامله اقساط نقدی انجام میشود و پیشنهاد دهنده با
امضاء ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد داشت .
1
اعیان
پایه مزایده
ودیعه شرکت در مزایده
۷۶۶۲ متر مربع
۷۶/۶۲ متر مربع
۱۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰ ریال
۵۷۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
ردیف
کد ملک
ت ٣٠-١٧
آدرس
ارستان کوهدشت کوی پاسداران کوچه نور سوم طبقه دوم وحد ۴
نوع ملک
کاربری
وضعیت تصرف
میزان مالکیت
حدود قدمت
مساحت عرصه ( متر مربع )
ت ۶۴۳
لرستان خرم آباد خیابان طیب مابین کوچه پاکمهر ۱۰ و ۱۱
منزل
آپارتمان
مسکونی
دارای منصرف
شش دانگ
مسکونی تجاری
دارای متصرف
شش دانگ
۱۹ سال
۲۵ سال
عرصه ۲۰۹,۱۸ متر مربع
بر اساس وضع موجود حدود ۶۱۳ متر مربع
۱۳۱۵۵۳,۸۰۰,۰۰۰ ریال
۶.۵۷۷,۶۴۰,۰۰۰ ریال
مرکزی اراک خیابان پاسداران نرسیده به مسجد حضار
م ۳۰-۱
آپارتمان
اداری تجاری
۴۳۰۴۲ متر مربع
تخلیه
شش دانگ
۴۵ سال
عرضه ۷۴۵۵ متر مربع
۳۷۵,۷۱۰,۰۰۰,۰۰۰
۱۸۷۸۵,۵۰۰,۰۰۰ ریال