فروش واحدهای تجاری مازاد

فروش واحدهای تجاری مازاد بانک سینا در استان تهران ( مزایده شماره ۱۴۰۳/۱۶ )
بانک سینا
بانک سیا در نظر دارد تعدادی از املاک مازاد خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش . رساند
الف ) شرایط فروش نقدی بابت کلیه املاک مندرج در آگهی
۱ پرداخت ۱۶۰ لمن معامله بصورت نقدی هنگام امضای مبایعه نامه و حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده ایرندگان مزایده و ابلاغ آن به متقاضی
۲ پرداخت ۳۰ ا بصورت نقدی حداکثر ۲۰ روز پس از امضای مبایعه نامه و تحویل مورد معامله به متقاضی با تنظیم صورتجلسه
پرداخت ۱۰ باقیمانده تمن معامله طی چک بانکی همزمان با تنظیم سند رسمی در دفتر حاله
توجه در صورت خرید ، نقدی پس از وصول کامل و به موقع ثمن معامله توسط فروشنده ( ) بانک به میزان ۱۵ تخفیف بر اساس مبلغ پایبند مزایده ، در زمان تنظیم سند رسمی طی یک فقره چک از سوی بانک
در وجه خریدار کارسازی می گردد .
ب شرایط فروش اقساطی ردیف ا
۱ پرداخت ۲۰ تمن معامله بصورت بعدی هنگام امضای مبایعه نامه حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده برندگان مزایده و ابلاغ آن به متقاضی و تحویل مورد معامله با تنظیم صورتجلسه
۲ پرداخت ۱۸۰ الباقي ثمن معامله رت قاط ماهیانه طی مدت ۱۳ ماه بدون سود و بیش از ۱۲ ماه و تا سقف مدت ۶۰ ماه ( ۵ ) ساله ) با احتساب سود سالیانه مصوب شورای پول و اعتبار از ابتدای
مبایعه نامه قرارداد ) ج ) شرایط فروش اقساطی ردیت های ۲ و ۳
پرداخت ۳۰ تین معامند بصورت نقدی هنگام امضای مبایع نامه حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده برندگان مزاید دو ابلاغ آن به متقاضی و تحویل مورد معامله با تنظیم صورتجله
پرداخت ۷۰ الباقی تمن معامله به صورت اقساط ماهیانه تا سقف مدت ۶۰ ماه ( ۵ ساله ) با ام ای پول و اعتبار از ابتدای مبایعه نامه قرار داد )
بدیهی است عدم حضور برنده ایرندگان مزایده در هر کدام از مهلت های مقرر فوق الذکر و یا عدم انجام هر یک از تعهدات موضوع مزایده به منزله الصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط
و بحساب درآمد بانک واریز می گردد
نکات تکمیلی
زمان و نحوه ابلاغ برنده ایرندگان مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماسی نفتی ، پیامک نامه و صورت خواهد پذیرفت لازم بذکر است در شرایط برابر پیشنهاد خرید نقدی در مزایده عمومی فعلی در اولویت خواهد بود . پذیرش پیشنهادات خرید اقساطی منوط به اجر از تمکن مالی خریدار جهت باز پرداخت اقساط الباقي ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط رجاری تسهیلاتی و ... ) از ناحیه بانک و ارائه چک های صیادی از ناحیه خریدار می باشد . و چکهای ارائه ر مقطع زمانی مشکلی است چکهای صیادی پیش آید ، تماما مسئولیت رفع جاری بانک اخذ استعلام از بانک مرکزی ج امینی بر عدم وجود چک شده حتما میبایست صیادی جدید باشند و ضرور است نه
توضیحات
ا متقاضیان می توانند جهت مشاهده اسناد و مدارک ملک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا اری روز چهارشنبه ( مورج ۱۴۰۹ ) به نشانی تهران ، خیابان شهید ، مطهری خیابان میر
شرایط شرکت در مزایده به مدت ۱۷ روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت مکف دبیر خانه مرکزی بانک مراجعه . نمایند متقاضیان می توانند برای هماهنگی جهت بازدید از سنگ املاک انتخابی به مدت ۱۷ روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۰ ) با مرکز تماس بانک به ۱۸ عماد کوچه دوم پلاک ۱۴ و ۱۶ اداره ساختمان و املاک مراجعه نماید ۲ متقاضیان می اداری روز چهار شنبه مورخ ۱۴۱۴/۰۱/۲۰ ) به نشانی تهران خیابان شهید مطهر شماره ۴۱۷۳۱ با شماره های ۸۵۵۶۳۷۰۰۰۸۵۵۶۳۸۸۵ و ۸۵۵۶۳۷۰۲ تماس
مقتضی است کلیه پیشنهادان به همراه یک فقر میکسین بلکی صادر شده توسط یکی از شعبه بانکهای شهر تهران با ضمانت نامه بانکی با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا ( به غیر از ضمانتنامه صادره IR۸۷۰۵۹۰۰۱۱۱ ) و شماره شاه بانک به شماره ۱۰۸۶۰۲۴۶۱۷۱ نزد بایی حداکثر ظرف مدت مقرر ( ۱۷ روز کاری ) مهر شده به همر السياده توسط بانک سینا ) در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب ۳ شعبه مرکزی مطهری کد ( ۱۱۹ ) معادل ۵ قیمت باید متک مدرج دره
نكم تحویل و رسید اخذ گردد . شماره یک بانک بازگشایی پاکتهار اس ساعت روز انتشار این اگهی به ادرس دبیر خانه بانک واقع در تهران خیابان شهید مطهر ۵ قیمت بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا و عدد در بالکسا به آدرس تهران ، خیابان شهید مطهری روبروی خیابان میرعماد ساختمان آموزش پلاک ۲۶۴ سالن کنفرانس انجام و برندگان از متعاقباس انجام بررسی اعضای کمیته بازگشایی پاکات مشخص خواهند شد . حضور پیشنهاد دهندگان با نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدار سایی کارت ملی و برگه نمایندگی معشر در جلسه مجاز می باک
پیشنهادات منهم ، ، محدوش مشروط و فاقد حکم بالکی با ضمانت رح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد . از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود می . باشد امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده یا جزء لاینفک سرایط مزایده بودم و متقاضی با امضای ذیل برگه های اسناد مزایده موقفت خود مامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این استاد ، اطلاع و آگاهی خودر از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام میدارد لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضیعت موجود
ملک انتخابی و زمان تنظیم سندر از اسناد و مدارک و ... انخواه ۱۰ در فروش اقساطی املاک پرنده پرندگان مزایده می بای ت بدار اله چک مادی جدید برای هر قسط اقدام نماید و موظف است قبل از صدور چک شماره صیادی چکها را در سامانه چک صیادی بنام بانک سید ثبت نماید ۱۱ بانک در قبول و باز دهر یک با کلیه پیشنهادات در هر مرحله و مقطع حتی پس از امضای مبایعه نامه توسط خریدار مختار است .
۱۲ هزینه ثبت قرار داد در دفتر خانه استادر اگهی و حق الرحمه کارشناسان رسمی دادگستری ( طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری و کلیه مالیات ها از تاریخ انعقاد میایمه نامه به عهده برنده با برندگان مزایده می باشد
۱۳ املاک آگهی شده با شرایط و وضعیت فعلی ( وضعیت موجود ) به شرح مندرج در آگهی و استاد مزایده حاضر به فروش میرسد . لذا توجه به ستون های جدول ، رویت مطالعه و بررسی کلیه مدارک و مستندات نزد بانک و بار دیدار املاک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری
۱۴ تنظیم سندر سمی انتقال در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه ثمن معامله او قدی او وجه التزام های متعلمه احتمالی و تسویه حساب کامل با فروشنده انجام می شد دو پیشنهاد
دهنده بالمضاءه ذیل برگه های استاد مزایده موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد داشت .
۱۵ در خصوص املاک مورد تعهدی تامین اجتماعی شهرداری ندارد و صرف مبالغ تعیین شده از سوی سازمان تامین اجتماعی شهرداری ( سوط به ارائه فیش توسط شهرداری تامین اجتماعی تا تاریخ اعداد مبایعه نامه را پرداخت و قبوض مثبته را به روتیت برنده ایرندگان مزایده ( خریدار ) برساند و پس از انعقاد مبایعه نامه ( تاریخ مبایعه نامه معیار است )
هزینه های مزبور با برندگان مزایده ( خریدار بخریداران خواه شود . ۱۴ عدم حضور برنده برندگان مزایده جهت امضای مبایعه نامه قرار داد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب در آمد بانک واریز می گردد .
۱۷ در صورت وجود نفرات دوم و سوم ، تضمین شرکت در مزایده آنها نفرات دوم و سوم ) تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده برندگان مزایده نزد بانک باقی خواهد ماند و پس از المقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور خودت می کرد
۱۸ پس از تعیین برنده ایرندگان مزایده بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی ، پیامک نامه و مراتب به برنده برندگان اطلاع رسانی و ابلاغ خواهد . شد لذا از تاریخ ، ابلاغ برنده ایرندگان مزایده مکلف اند حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین و ابلاغ آن به برنده ایرندگان با مراجعه به اداره ساختمان بانک سیناست به انعقاد مبایعه نامه واریز مرحله اول ارائه چک و امضای مبایعه نامه ) اقدام نمایند . بدیهی است عدم حضور برنده برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و بحساب در آمد بانک واریز می گردد .
۱۹ ملک ردیف ۳ آگهی مزایده دارای منصرف ( متاجر ) به شرح مندرج در آگهی و استاد مزایده حاضر و به فروش . میرسد ابدا رعایت مفاد قرارداد اجار ممربوطه نیز الزامی . است
ردیف کا د ملک
T ۲۰۱۲
العرس
تهران نازی آباد خیابان بابایی امدائن انش حیفان شهید ، رجایی پاساز مدائن ، طبقه همکف پلاک ۳۸ ، محل سلق شعبه نازی آباد بانک سینا
۱۶ - اسم
تهران پل شیخ فضل اله نوری ، خیابان ستارخان پلاک ۶۳۹ ، محل سابق شعبه ستارخان بلک سنا امه اتمام یک دستگاه پارکینگ و تو باب الباری )
تضمین شرکت در مزاید ( ریال )
نوع ملک کاربری
و همین تصرف
میزان مالکیت
حدود قدمت ( سال )
اعیان ( متر مربع )
پایه من اینده ( ریال )
عماره
تجاری
آپارتمان
۱۷
۱۳۴۹۶
۱۳۳۵۸
جاری
تخلیه
دنگ
بیش از ۳۰ سال
بیش از ۳۰ سال
۱۹۹ تجاری
تهران - میدان فردوسی خ فردوسی بین توفل لوشاتو و انقلاب پلاک ۲۰ و ۲۱۰
ساختمان
تجاری
دارای مساجر
داری
دانگ
۳۴۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰