فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1 فرعی از 67 اصلی

آگهی مزایده )
و کاربری و همچنین ارزش اراضی همجوار عدم حاصلخیزی زمین مورد نظر ارزش زمین به مساحت ۴ : ۲۷ هکتار با توجه به ارزش گذاری زمین مورد نظر در گزارش قبلی اراضی لم يزرع پلاک مذکور به تاریخ روز ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال مهار میلیارد و یکصد و ده میلیون ریال محاسبه و اعلام می گردد .
شرایط مزایده به شرح ذیل است .
ا فروش نقدی است . برنده مزایده باید ظرف یک روز پس از جلسه مزایده بقيه لمن معامله را دروجه اداره تصفیه استان خراسان رضوی پرداخت نماید و عند الاقتضا مطابق ماده ٤٤ قانون تصفیه بصورت اقساط میباشد و اقساط حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ مزایده خواهد بود . - پیشنهاددهندگان باید قبلا ۵ قیمت پایه مزایده را بعنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده بحساب ۱۰۸۲۲۵۲۲۶۰۰۲ - قوه قضائیه واریز و فیش واریزی را ضمیمه پیشنهاد خود نمایند .
- پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده یک قطعه زمین متعلق به شرکت نازنین شهد خراسان ) مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا قبل از ساعت شروع مزایده روز شنبه ۱۴۰۶/۱ به دبیر خانه اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی واقع در میدان ده دی خیابان فرخی ( بازی ۲ ( ) روبروی چایخانه گوشتیری تسلیم نماید - پیشنهادات راس ساعت ۱۰ صبح همان روز بازو قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .
شاداره تصفیه در رد یا قبول یک با کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات میدم مشروط فاقد سپرده و بر خلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده بخواهد شد .
- چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا اینکه برنده مزایده حاضر به اجرای تعهد خود نگردد . علاوه بر جبران خسارت وارده موضوع ماده ٤٤ قانون تصفیه از محل وجه سپرده نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد .
- کلیه هزینه های نقل و انتقال بجز مالیات نقل و انتقال ) بر عهده خریدار می باشد . - کلیه کارهای اداری مربوط به نقل و انتقال از جمله مراجعه به ادارات مربوطه درست انجام تشریفات احتمالی اداری به عهده خریدار . میباشد طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر و یا رفع هر گونه ابهام می توانند همه روزه بجز ایام تعطیل در ساعات اداری با تلفن ۳۸۵۱۱۲۳۳ داخلی ها تماس حاصل و یا یه دفتر اداره تصفیه واقع در چهار راه استانداری خیابان ملک الشعرا بهار ۲۵ روبروی چاپخانه گوتمبرگ مراجعه نمایند .
اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی به قائم مقامی شرکت ورشکسته نازنین شهد خراسان در نظر دارد یک قطعه زمین واقع در اصغر آباد معروف به ظاهر آباد بخش لابجنورد حوزه ثبتی شهرستان جاجرم به پلاک ثبتی افرعی از ۶۷ اصلی بخش لا بجنورد متعلق به شرکت ورشکسته فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است را با شرایط مندرج در انتهای آگهی از طریق مزایده در روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۶/۱ ساعت ۱۰ صبح به فروش برساند .
پیرو گزارش کارشناسی مورخ ۱۳۹۷/۱/۹ که در قالب هیئت کارشناسی متشکل از همکاران رشته اموزشینی و مهندسی آب بوده اند و با توجه به تعیین موقعیت لیلی گزارش ارسالی قبلی توسط کارشناس رشته امور تینی و همچنین اظهار نظر کارشناس رشته مهندسی آب مبنی بر اینکه علیرغم اینکه چاه محفوره در داخل زمین مذکور موجود بوده است و دارای پروانه بهره برداری به شماره ۹/۷۴۳/۱۶۳/۵۵۹۴۰۸ به مورخه ۱۳۸۱/۸/۱۲ و شماره اشتراک ۲۰۳۱۶۳ و میباشد با توجه به مستندات و مشاهدات و تحقیقات بعمل آمده از جاه مذکور در حدود ۱۸ سال است که بهره برداری نشده و بصورت مترو که درآمده و با توجه به ممنوعیت دشت و عدم امکان احیاء به لحاظ قوانین و مقررات شرکت آب منطقه ای چاه مذکور فاقد ارزش ریالی می باشد .
همچنین به استناد نظریه کارشناسی رشته امورئینی که چنین آمده . است در تبر برگ تشخیص اجرای قسمت اول ماده ۲ قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی و صورتجلسه مورجه ۱۳۹۷/۱/۲۸ کمیسیون رفع تداخلات موضوع ماده ۳ آئین نامه اجرایی ماده ۵ قانون رفع مواقع تولید مقدار تقریبا ۲۷ هکتار از پلاک افرعی از ۶۷ اصلی مذکور جزء مستثنیات باقی مانده و مابقی آن جزء اراضی ملی اعلام شده است و اداره منابع طبیعی نسبت به منابع ملی منظور شده از پلاک مذکور و پلاکهای مجاور تخت پلاک ۳ فرعی از ۶۷ اصلی سند مالکیت دریافت کرده است . ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیانی ۱۴۰۸۲۵۰۹ ۱۴۴۳۰۵۲ میباشده
لذا با عنایت به توضیحات صدر الذكر و انعکاس نظرات کارشناسی کارشناسان رشته اموراتی و مهندسی آب در سطور فوق الاشاره با فرض بر اینکه در ملک مورد نظر هیچگونه اقدامات و تغييراتي انجام نشده و هیچگونه مستحدثاتی بنا نگردیده باشد . از طرفی با عنایت به نظریه کارشناس رشته مهندسی امور آب مبنی بر اینکه چاه مذکور در حدود ۱۸ سال است که بهره برداری نشده و بصورت مترو که درآمده و با توجه به ممنوعیت دشت و عدم امکان احیاء به لحاظ قوانین و مقررات شرکت آب منطقه ای چاه مذکور فاقد ارزش ریالی میباشد با عنایت به دستور قضایی ارزش ملک پلاک مذکور با عنایت به موقعیت مساحت نوع مالکیت
احمد علی طاهرزاده معاون قضایی رئیس کل و رئیس اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری استان خراسان رضوی
١٣٢٠١١