مزایده اموال غیر منقول (واحد مسکونی) در خصوص پرونده محکومیت پرداخت چک.

                                                                بسمه تعالی 0500022-0500026- آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول *شماره مزایده 3005107442000069 در خصوص پرونده کلاسه 0500022-0500026 له محکوم له آقای محمدتقی گل پور با وکالت خانم مهرناز احمدی لاشکی محکوم علیه: علی اکبر قمی اندرور در خصوص به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390010314731 مربوط به کلاسه 0500022 و شماره دادنامه 140447390010306035 مربوط به کلاسه 0500026 : 0500022 :  محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه یک فقره چک به شماره  55  *329529*1901  تاریخ 1404/2/30 به مبلغ 7.500.000.000 ریال عهده بانک ملت در حق محکوم له 0500026 : محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه یک فقره چک به شماره : 32 / 329527 / 1901 مورخه 1403/12/12 بمبلغ  2.500.000.000 میلیون ریال عهده بانک ملت ، در حق محکوم له بر اساس معرفی مال توسط شخص ثالث ( واقع در شهر نور- خیابان نیما- کوچه نیلوفر 27- ساختمان گلایول 3- طبقه 4- واحد جنوبی) موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:. شرح نظریه انجام کار کارشناسی: مشخصات ملک ملک مورد ارزیابی، یک واحد مسکونی واقع در آدرس صدرالاشاره می باشد. مطابق تصویر سند تک برگ و نامه مورخ 1405،01،22 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نور در پاسخ به استعلام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور با موضوع بازداشت دائم پلاک ثبتی شماره 13882 فرعی از 4 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در آدرس موصوف دارای مساحت 95،50 مترمربع به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان خانم اعظم کوه پری سنگنو به شماره ملی 2229120107 دارای سند مالکیت به شماره چاپی 255377 سری ب سال 01 می باشد. هر چند تصویر پروانه ساختمانی آپارتمان تحویل این کارشناس نگردید ولی بنظر می رسد قدمت آپارتمان بیش از 13 سال باشد. همچنین مطابق تصاویر پیوست، در روز بازدید مشاهده گردید این واحد مسکونی، اخیرا بازسازی شده است. این واحد آپارتمانی دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک، اتاق های خواب با کمد، آشپزخانه با کابینت و سرویس و تراس است. واحد مسکونی موصوف دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد. حدود رسیدگی رسیدگی بعمل آمده در محدوده کارشناسی صادره و بر اساس تصاویر مضبوط در پرونده و مستندات ابرازی و لوایح متبادله در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری انجام گرفته است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه حاضر، هر گونه مدرک جدیدی از سوی طرفین دعویی یا مقام ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تاثیر معنا داری داشته باشد مسئولیتی بابت آن متوجه کارشناس منتخب نمی گردد و در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن در قالب نظریه تکمیلی اظهارنظر خواهد شد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید بدلایل و یا اصالت اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کنندگان اسناد می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد. با استفاده کنندگان نظریه حاضر یادآوری می گردد که این نظریه صرفا در جهت اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور موضوعیت دارد. این نظریه یک کلیت به هم پیوسته بوده و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد. این نظریه کارشناسی فاقد هر گونه اوصاف و تفاسیر و اظهارنظر حقوقی بوده و در صورتیکه چنین برداشت از آن صورت گیرد یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار است لذا هر گونه تحلیل حقوقی و قضایی در صلاحیت مقام محترم قضایی است و این کارشناس صرفا در حدود صلاحیت و رشته کارشناسی اظهارنظر نموده است. نتیجه کارشناسی: جمع بندی و نتیجه گیری نظریه: با توجه به توضیحات فوق، موقعیت مکانی، مساحت، کیفیت ساخت، قدرالسهم از عرصه، قدمت ساختمان، تعداد واحدها، شرایط حاکم بر بازار و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی( واحد مسکونی طبقه چهارم-جنوبی) به مساحت 95،50 مترمربع، برابر 68،760،000،000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا برای روز دو شنبه تاریخ 1405/05/11 از ساعت 8 الی 12  به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند دادورز دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور . یگانه
قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور - حمزه علی پور استان مازندران - شهرستان نور - خیابان پاسداران- دادگستری نور

شماره پرونده: 140447920004512834