موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0303461  حسب درخواست خواهان صدیقه شهبازی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  515044/4476  موضوع دادنامه به شماره شعبه150 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و دعوی صدیقه شهبازی و زهرا قجاوند به طرفیت مصطفی قجاوند و سایرین ارزیابی ملک مطروحه و اعلام قیمت روز پلاک ثبتی 515044 فرعی از 4476 اصلی، این نشانی: خیابان خاوران، خیابان بنی هاشم(هاشم آباد)، کوچه شهید قشقایی، پلاک 40، واحد یک -       براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 840399 سری ب سال 91 به تاریخ 139/04/11 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(نوع ملک طلق) به شماره 515044  فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 37095 فرعی، ناحیه جنوب شرق تهران  استان تهران به مساحت 46/10 مترمربع واقع در طبقه همکف به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین اول، سند تهیه و تنظیم شده است. ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد سمت جنوب گذر واقع شده است. ساختمان دارای زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و طبقات همکف، اول، دوم و سوم شامل چهار واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه همکف واقع شده است. آپارتمان دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام است. کف سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. آپارتمان دارای پارکینگ و فاقد انباری و ساختمان فاقد آسانسور است. بدنه راه پله تا نیمه سنگ و مابقی اندود گچ است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن فلزی است. در زمان بازدید حسب اظهار مستاجر در آپارتمان سکونت داشت. براساس مدارک و مستندات حدود دوازده سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد.  ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به شرط تخلیه به قیمت روز برابر 1850000000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان   اعلام می گردد . که مقرر شد روزمزایده    1403/09/04 یکشنبه    مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920007423817