موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی م زایده تقسیم ترکه مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0200002اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی علی نصیفی و تقسیم بهای فی مابین ورثه آرزو نصیفی بنی طرفی و احسان نصیفی بنی طرفی و الهام نصیفی بنی طرفی و رحمه رضوی به نسبت سهم الارث هر یک از آنها مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده  پلاک ثبتی به شماره 12112 فرعی از 301 واقع در بخش 16 به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035000600مورخ 1402/01/22 عنوان شده متوفی علی نصیفی  مالک شش دانگ  پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره  140209990000114257در تاریخ  1402/01/05 این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره  1402220119952647مورخ 1402/02/28کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: محل متنازع فیه در شاهین شهر - خیابان سعدی جنوبی فرعی  5 غربی پلاک 34 کد پستی 58371-83139  بازدید و ضمن برداشت های لازم و تطبیق محل با اسناد مالکیت نتیجه بدین شرح اعلام  نظر می گردد: این مکان تحت پلاک ثبتی 12112 فرعی از 301 اصلی بخش 16 ثبت دارای 200 مترمربع عرصه و ششدانگ در مالکیت آقای علی نضیفی بنی طرفی در صفحه 109 دفتر 163 با شماره ثبت 22266 به ثبت رسیده . در این پلاک یک ساختمان مسکونی مشتمل بر طبقه همکف پارکینگ اطاقهای خواب  و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی  بانضمام یک اطاق روی پارکینگ و یک باب زیر زمین انباری به مساحت حدود 150 مترمربع با دیوارهای باربر آجری سقفها و ستون های میانی فلزی سطوح بیرونی نمای آجر سطوح داخل گچ و نقاشی - کف ها سرامیک - دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری درب و پنجره های خارجی  پروفیل و شیشه و حفاظ و دربهای داخلی چوبی -سطوح آشپزخانه و سرویس ها کاشی که از سمت شمال به خیابان سعدی و از سمت شرق و غرب و جنوب به پلاک های مجاور محدود گردیده و دارای قدمتی بالغ بر 30  سال می باشد . حال باعنایت به موقعیت پلاک- ابعاد هندسی - میزان عرضه و تقاضا - عرف روز -قدمت بنا و جیمع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و اشتراکات این خانه 59/000/000/000 ریال ( پنجاه و نه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1402/02/21مامور اعزامی به محل ملک که  درتصرفخانم رحمه رضوی می باشد علی ایحال ملک موقتاً به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 317  قانون امور حسبی شش دانگ پلاک ثبتی 12112/301 واقع در بخش16 با قیمت پایه به مبلغ  59/000/000/000ریال معادل پنج میلیارد و نهصدمیلیون تومان در روز یک شنبه مورخ 1403/07/29ساعت 09:00 صبح تا ساعت 11:00در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - مهدی زمانیان

شماره پرونده: 140109920001667679