موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش  اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200874 به سود آقای یوسف نقیان فرزند نصراله به زیان آقای نادر دلگشا مهر فرزند حسن  بخواسته مبلغ 19/302/785/383 ریال از بابت محکوم به  و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به  مبلغ 965/139/269 ریال در حق صندوق دولت ، پلاک ثبتی  12297 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی از 4944 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ  1403/07/16 روز دوشنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح  از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز جاده ائل گلی ابتدای جاده گلشهر  کوی 6 متری ویلا ساختمان مهر (پلاک 21)  طبقه چهارم مال مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیانی آپارتمان تحت پلاک ثبتی 12297 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی از 4944 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز  آپارتمان با پلاک ثبتی فوق الاشاره : مساحت بقدر السهم از عرصه  200/26 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه شماره 4 و نیز تراس قطعه شماره 4 به مساحت 66 / 18 مترمربع، احداثی در طبقه چهارم مسکونی یک ساختمان پنج طبقه که طبقه همکف به صورت پارکینگ و چهار طبقه بالای همکف مسکونی است . مطابق تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 778057 سری 96/الف و مدارک منضم به پرونده ، عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 12297 فرعی از 11 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 4944 فرعی از اصلی مذکور بخش9 منطقه شرق تبریز به مساحت 200.26 مترمربع واقع در طبقه 4 بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 8.1 مترمربع واقع در همکف و تراس اختصاصی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 18.66 مترمربع واقع در طبقه 4 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن میباشد. ساختمان دارای آسانسور و آپارتمان سه خوابه با کف سرامیک و دیوارها وسقف رنگ آمیزی با نور مخفی و آشپزخانه اپن با نصبیات کامل و گرمایش شوفاژ و سرمایش کولرگازی میباشد لذا با در نظر گرفتن موقعیت وکیفیت استقرار عرصه در محل نسبت به املاک مجاور و حدود اربعه ملک و میزان مرغوبیت آن و عرض معبر و نحوه ارتباط عرصه با شوارع و معابر و همچنین وضعیت و چگونگی قرارگیری عرصه ملک در محل نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ، توجها" به کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و قدمت بنا(حدود 9سال) و سایر جوانب موثر در ارزیابی در این تاریخ از نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه واعیانی آپارتمان با لحاظ ارزش انشعابات و امتیازات به مبلغ 105/000/000/000 ریال معادل یکصدو پنج میلیارد ریال تعیین واعلام میگردد.ارزش اعلامی بدون در نظر گرفتن هرگونه سوابق ثبتی ومالکیتی و همچنین بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات و بدهی احتمالی مالک از قبل ملک یاد شده به شهرداری و سایر ارگانها و صرفا بر اساس وضع موجود ملک میباشد که 18/5 سهم از 100 سهم متعلق به خوانده به مبلغ 19/425/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .                               دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز-رحیم نژاد

شماره پرونده: 140030920005127004