موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال مشاعی  (نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0201396 به سود آقای میرمحمدرضا توارا و عبدالرضا توارا علیه احمدعلی پور دایر  بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع صدور اجازه فروش ملک پدری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 4269 اصلی واقع در بخش 4 تبریز بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ  1403/07/17 روز سه شنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک  تبریز جاده ائل گلی ابتدای جاده گلشهر کوی 6 متری ویلا ساختمان مهر پلاک 21  طبقه چهارم آدرس  تبریز  میدان کاه فروشان  جنب محل سابق بانک صادرات  فروشگاه ابزار فروشی علیپور پلاک 94 و 96 براساس استعلام از شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز و نیز دستور ریاست محترم شعبه 33 دادگاه حقوقی تبریز مبنی بر دستور فروش صرفا در رابطه با پلاک ثبتی بوده و بحث سرقفلی را شامل نمی شود طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده از سوی خوانده  ملک  به پلاک ثبتی یک  فرعی از 4269 اصلی واقع در بخش ثبتی 4 منطقه شمال تبریز به مساحت 86/73 مترمربع نوع ملک مغازه و نوع میزان مالکیت به صورت هفتصد (700) سهم مشاع از هشتصد و چهل (840 ) سهم عرصه و اعیان و مشخصات مالک آقای احمد علی پور می باشد .  همچنین طبق مدارک ابرازی و موجود در پرونده  سهم مالکیت پلاک ثبتی به صورت 4 سهم از 5 سهم متعلق به خوانده و 1سهم از 5 سهم متغلق به خواهانها است. واحد مورد ارزیابی در دو دهنه  4 متر و 3/20 متر در زمان اجرای قرارکارشناسی مغازه در دو دهنه و به صورت دو باب مغازه تقسیم شده بود  به مساحت 86/73 مترمربع  زیرزمین به مساحت 3/50 متر به صورت سرویس بهداشتی و باکلن به مساحت حدود 1/80 مترمربع است با درنظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه قطعه زمین و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع بویژه مراکز تجاری و املاک مجاور که همگی تجاری می باشند توجها به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود ( تجاری) و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین ارزش مالکیت برای ملک مورد نظر و سایر جوانب مختلف موثر  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک  ارگانهای دولتی و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی ارزش ششدانگ مالکیت پلاک ثبتی موصوف  به میزان  26/019/000/000 ریال و در نتیجه سهم خوانده  4 سهم از 5 سهم به  میزان 20/815/200/000 ریال معادل دو میلیارد هشتاد و یک میلیون و پانصد و بیست هزار تومان و سهم خواهانها  1 سهم از 5 سهم  به میزان 5/203/800/000  ریال معادل پانصد و بیست میلیون و سی صد و هشتاد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد که از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .                               دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز-رحیم نژاد

شماره پرونده: 140230920001532732