موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200433 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( به عنوان ورثه مرحوم حبیب الله هاشم پور فرزند قربانعلی ) به نامهای 1- قربانعلی مقامی فرزند یوسفعلی ( پدر مرحوم ) اصالتا و ولایتا از ناحیه فرزند مرحوم معصومه هاشم پور متولد 87 2- سکینه قلعه دزدانی فرزند حمزه محکوم اند به پرداخت تعداد 30 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه ) به همراه مبلغ 97/400 تومان نیز بابت هزینه تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی از محل اموال متوفی در حق محکوم لها خانم کبری حسنی فرزند جعفر و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال مرحوم حبیب الله هاشم پور فرزند قربانعلی یک باب منزل مسکونی قولنامه ای توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور در مورخ 1402/06/16 و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/06/10 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مورد نظر بصورت یکباب منزل مسکونی قولنامه ای واقع در رسالت غربی 27 ( شهید مسعود دهنوی ) ، کوچه وحدت ، وحدت 5  ، پلاک 73 میباشد و در مورخ 1403/6/6 و در معیت خانم کبری حسنی مورد بازدید و بررسی لازم قرار گرفت و در مورد آن بدین شرح اعلام نظر میگردد : مشخصات ملک : ملک مذکور به استناد مبایعه نامه شماره 0242486466 و با کد رهگیری 1101005851259 تنظیم شده است و تصویر آن درج در پرونده میباشد ، مساحت عرصه آن 88 مترمربع و به مالکیت قولنامه ای آقای حبیب اله بزقوچانی میباشد . ملک فوق دارای زیربنای تقریبی 65 مترمربع بصورت یک طبقه با سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی است و دارای یک اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام میباشد . بنا دارای نمای سیمانی و حیاط ملک موزاییک فرش ، توالت داخل حیاط و دارای انشعابات برق و آب و گاز میباشد . لازم به ذکر است ملک مذکور و ملک مجاور سمت غرب آن قبلا بصورت یک ملک بوده است که ملک قبلی تبدیل به دو ملک شده است و در حال حاضر هر دو ملک از یک ورودی بصورت مشترک از ممر وحدت 5 دسترسی دارند .  ارزیابی : با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، کیفیت بنا و نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، شکل هندسی و سایر جهات و عوامل موثر در ارزیابی و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و نداشتن معارض ، در حال حاضر قیمت آن مبلغ 5/500/000/000 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. بنابراین تاریخ 1403/07/26 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000072 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920000136858