موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال  منقول نوبت  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده های کلاسه0300528  له رضا کردی باوکالت خانم عامری علیه خانم قدیری  باتوجه به عدم استیفا محکوم به به مبلغ 4/481/647/730 ریال ومبلغ 224/082/386ریال  بابت نیم عشر ودر پرونده اجرذایی 0300996 له اقای شکیبا نیا علیه خانم قدیری    باتوجه به عدم تادیه بدهی  محکوم به به مبلغ 1/061/250/000ریال ومبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشراجرایی که مقدار 0/865دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 2فرعی از 202اصلی بخش یک شاهرود بنام مریم قدیری  را از طریق مزایده بفروش برساند به محل مزبور واقع در شاهرود - چهارراه شهرداری - ابتدای خیابان حجاب - سالن زیبائی ملک خاتون مراجعه مشاهده شد پلاک ثبتی بصورت یک واحد زیرزمین تجاری - دارای انشعابات آب - برق - گاز می باشد که در ید مستاجر خانم ملک بوده و مطابق اذعان آقای قدس ملک مزبور دارای اجاره نامه به مدت یکسال از مورخه  1402/7/1 الی 1403/7/1 با مبلغ بیعانه ده میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و پانصد هزار تومان می باشد و بنا به اظهارات ایشان ملک فاقد هرگونه حقوق اکتسابی تجاری متصوره شامل حق کسب و پیشه و یا سرقفلی بوده است و ملک محل پیشه ی سالن آرایشی و زیبائی زنانه است دارای درب ورودی مستقل و یک راهرو به سمت زیرزمین و یک چشمه سرویس بهداشتی در انتهای سالن  - کف سرامیک و نمای کاغذ دیواری است که در قسمت انتهای سالن بواسطه ی استفاده از پارتیشن و دیوارهای کاذب مستاجر اقدام به احداث دو اتاقک مجزا بابت کاشت ناخن و همچنین قسمت آبدارخانه آن نموده است .   لذا به نظر اینجانب کارشناس منتخب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی مناسب شهری - نداشتن دید و بر مناسب جهت ویو و پاخور مشتری بواسطه ی راه ارتباطی تنها یک درب چوبی نفر رو به سمت راه پله ی زیرزمین ( بدون داشتن پنجره های بزرگ ) - قدمت ( حدود 20 سال ) و مصالح مصرفی و . . . بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر بازداشت و رهن اعلام شده - عوارض شهرداری - جرائم کمیسیون ( پایانکار ملک رویت نشده است ) - مالیات دارائی و . . . ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک تجاری فوق الذکر ( با لحاظ کلیه ی حقوق تجاری متصوره ) جمعا به مبلغ 40/000/000/000 ریال ( / ارزیابی می شود لذا  میزان مزایده جمعا باب/ت دوپرونده مقدار 0/865دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی 2فرعی از 202اصلی بخش یک شاهرود  محکوم به وهزینه اجرایی به مبلغ5/768/780/116ریال می باشد فرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست جهت شرکت در مزایده با شماره حراج    3003106853000146 به سایت www.setadiran.ir روز  مورخ 1403/06/28ساعت10الی11 مراجعه نمایند دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 140049920000336179