موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202069حسب درخواست خواهان فهیمه نوروزی جعفری  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی544061/4476    موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است پلاک ثبتی 544061 فرعی از 4476 اصلی، به مساحت 45 متر مربع  به آدرس: تهران، خیابان ده حقی بعد از بلوار ابوذر بیست متری وحدت نبش کوچه خوش گشت بوستان سیزدهم غربی پلاک 12طبقه همکف سمت شمال شرقی، مراجعه شده  تصویر سند مالکیت تک برگ دو ممیز بیست و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به شماره 544061 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 61706 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به مساحت 45 متر مربع که برابر سند انتقال قطعی شماره 141967 مورخ 27/12/1401 دفترخانه 264 تهران سند از نوع انتقال قطعی اجرایی می باشد به نام خانم فهیمه نوروزی جعفری ثبت و سند مالکیت تک برگ به شماره 283443 الف /1401 صادر گردیده است. مغازه مورد تعرفه در سمت شمال شرقی طبقه همکف یک ساختمان پنج طبقه شامل زیر زمین همکف سه طبقه روی همکف با قدمت بیش از بیست سال قراردارد.ساختمان دارای نمای اجری که از سمت شمال و شرق به گذر و از سمت جنوب و غرب به پلاک های مجاور محدود می گردد.واحد تجاری مورد نظر با بر شمالی حدود سه متر و نیم پخ در تقاطع ضلع شمال و ضلع شرق حدود هفت متر و بر شرقی حدود دو متر دارای کف سازی سنگ دیوار تا ارتقاع 2.2 متر سنگ و مابقی رنگ سرویس بهداشتی ایرانی ظرفشویی تک لنگه دوربین مدار بسته پنکه سقفی و ارتفاع سقف حدود سه متر و بیست سانتیمتر و انشعاب آب و برق و گاز ملاحضه گردید.همچنین با توجه به بازدید صورت گرفته کف واحد تجاری حدود 60 سانتیمتر دو پله بالاتر از سطح خیابان بوده ودر وسط مغازه یک ستون ملاحظه گردیده است، در زمان بازدید مغازه دارای تابلوی ایران تاکسی آژانس تاکسی سرویس بوده است. ارزش قیمت  پایه شش دانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 80.000.000.000 ریال (معادل هشت میلیارد تومان) و اعلام می گردد. که مقرر شد روزمزایده  1403/06/21 چهارشنبه   مورخ      از ساعت  8/00 الی11    با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920002421045