موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300051/4/ ج مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 28987 فرعی از 124 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10360 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 83.64 مترمربع به آدرس تهران بلوار فردوس غرب  خیابان پروانه جنوبی کوچه فروزانفر  پلاک 4 واحد 7 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.    احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0300051 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 124.28987 بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بلوار فردوس غرب ، خیابان پروانه جنوبی ، کوچه فروزانفر ، پلاک 4 واحد 7 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 28987 فرعی از 124 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10360 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 83.64 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه سه که مقدار 4.12 مترمربع آن بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان و مقدار 1.54 مترمربع آن بالکن جنوبی است ، بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 411557 سری ب/1400 و شناسه یکتا 140120301023001800 ثبت و صادر گردیده است بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، مجموعه 8 واحدی ، فاقد آسانسور ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و دو اتاق خواب کف موزائیک و موکت و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF  ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی، به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای رسول نجفی قرار داشت . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 65/000/000/000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/06/17ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920005429642