موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200680 شعبه احکام حقوقی سوادکوه،  مورد دعوی کیوان جلیلی بطرفیت مرتضی نجفی با موضوع مطالبه ،که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید سفته (1401/03/04 ) تا زمان اجرای حکم طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی توسط اجرای حکم محاسبه می گردد و پرداخت مبلغ 16/638/000 ریال بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له و همچنین به پرداخت 5 درصد از محکوم به بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز  پنج شنبه مورخ 1403/06/01 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه در روستای خاتون رودبار بخشی از روستای اوات به متراژ 300 متر مربع با کاربری زراعی خارج از بافت روستا در منطقه موسوم به لیلم واقع شده است حدود و جهات اربعه آن از جهات شمالی و جنوبی به عرصه های تملکی آقای مسعود ضیایی شرقا به دره و حد غربی ان به عرصه های تحت تملک محکوم علیه و جاده اصلی روستا منتهی و متصل میباشد محیط عرصه بدون حفاظ دارای شیب نسبتا ملایم شرقی میباشدعرصه در سنوات نه چندان دور تحت کشت دیم بوده لیکن فی الحال فاقد کشت و زرع و هر نوع مستحدثاتی داخل آن میباشدعرصه تعرفه شده از ناحیه محکوم علیه فاقد هر نوع سند مالکیت بوده و عین و منافع آن قبلا به احدی واگذار نگردیدعرصه مورد نظر با توجه به اینکه در کنار و مسیر جاده اصلی روستا بوده بنابراین امکان بهره برداری از هر نوع اشتراکات اعم از آب و برق و گاز میباشد حسب استعلام اخذ شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سوادکوه تمامت مساحت عرصه جز اراضی مستثنیات اشخاص تلقی گردید که کارشناس رسمی با توجه به سهل الوصول بودن آن و نیز امکان برخورداری از اشتراکات آب و برق و گازو همچنین در موقعیت مناسب جغرافیایی قرار داشته بعبارتی از مناظر طبیعی مناسبی برخوردار بوده و با در نظر گرفتن کاربری زراعی آن  با لحاظ نمودن کلیه عوامل مدخله در تعیین ارزش و بهای املاک و مستغلات قیمت هر واحد متر مربع ان به مبلغ 7/000/000 ریال لذا بهای تمامت مساحت عرصه به متراژ 300 متر مربع را جمعا  به مبلغ 2/100/000/000 ریال معادل دویست و ده میلیون تومان برآورد واعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی سوادکوه

شماره پرونده: 140147920000905978