موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300038 / 1 /  اجرای احکام مدنی له حسین ذاکری شهرودکلائی علیه ولی جانی پور شهرودی  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20.000.000.000 ریال وپرداخت خسارت روزانه تاخیر تادیه بمبلغ 50.000.000 ریال از تاریخ 1402/10/30 لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ 400.000.000 ریال دستمزد داوری در حق محکوم له ، در این اجرا طبقه سوم و چهارم از پلاک ثبتی شماره 2066 فرعی از 59 اصلی بخش 16 قائمشهر متعلق به محکوم علیه فوق به نشانی قائمشهر خیابانساری مهمانسرا مقابل مهمانسرا 6 بن بست گلها انتهای بن بست  به شرح زیر توقیف گردیده است: پلاک ثبتی 2066 فرعی از 59 اصلی بخش 16 ثبت قایمشهر بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 184 مترمربع دارای اعیانی 3 واحد مسکونی می باشد و عرصه به میزان ده سیر وقف است . با عنایت بر اظهارات محکوم علیه طبقات اول و دوم فروخته شده است و فقط طبقه سوم و چهارم که دوبلکس بوده متعلق به ایشان می باشد لذا مبنای ارزیابی فقط واحد آخر می باشد . مساحت این واحد 218.60 مترمربع است . ساختمان احداثی موجود بصورت چهار طبقه روی پیلوت ( سه واحد مسکونی ) دارای پایانکار از شهرداری بشماره 1400020002 مورخ 20/11/1400 می باشد . ساختمان دارای اسکلت بتنی ، سقف آخر خرپشته ، نما سنگ ، اسانسور ، درب واحد ضدسرقت ، کف سرامیک ، پله گردان ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، سه خوابه ، دیوار دارای پوشش کاغذدیواری ، سقف کاذب کناف ، سرویس بهداشتی حمام و توالت ، تراس می باشد . سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور بوده و دارای امتیاز اب مشترک و برق مستقل و گاز مستقل است .   کارشناس رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع اسکلت  ، مصالح مصرفی ، مسکونی بودن اعیانی ، عرض گذر دسترسی ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر ( ارزش واحد دوبلکس آخر ) برابر با 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی نموده است  . این اجرا در نظر دارد طبقه سوم و چهارم از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/05/28 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920005321167