موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0200079 مورخ 23/2/1403 صادره از شهرستان جزیره کیش له ایوب اسماعیلی و محکوم علیه مجتبی طاهری تقوی محکوم است به پرداخت مبلغ 1.272.970.000ریال بابت اصل خواسته به انضمام پرداخت مبلغ 43.863.950ریال بابت خسارت  دادرسی  و خسارت تاخیر و تادیه درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 49125 فرعی از  7182  اصلی قطعه 6بخش 02 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران دردشت خیابان دردشت خ شهید حسینعلی اسناوندی (66)پلاک 416 طبقه3 واحد6 و مشخصات ملک به قیمت  املاک مشابه  و بازدید  ظاهری  از ملک  به استحضار  میرساند  جهت  اجرای  قرار کارشناسی  ضمن  حضور  در دفتر  دادگاه  محترم مطالعه پرونده ضمن مراجه به محل وقوع  ملک تعرفه شده توسط شاکی و بازدید و عکسبرداری از نمای ملک  به پلاک ثبتی مذکور و بررسی قیمت روز منطقه گزارش و نظریه  کارشناسی  به شرح  ذیل  تقدیم  حضور میگردد . با توجه  به شرح  فوق  موقعیت  مساحت و ابعاد  آپارتمان  موصوف  امکانات  مربوطه  عمر  ساختمان  و با توجه  به ابلاغ ریاست محترم دادگاه مبنی بر  بازدید  از ظاهر  ملک  بدلیل  عدم امکان بازدید  از داخل  آپارتمان  و فرض  اینکه  وضعیت  داخلی  ملک  مشابه  عرف  محله  و دارای  وضعیت متوسطی  می باشد . و به شرط  صحت  مدارک  ابرازی فارغ از  تعهدات  حقوقی  و مالی  به غیر  و موارد  احتمالی  ثبتی  بهای  پایه مزایده  ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان  مذکور  در شرایط  حال حاضر  بازار مسکن به مبلغ  73.500.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و یسصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .همسر بنده ملک را از آقای طاهری خریداری کرده و تا کنون آقای طاهری برای بنام زدن سند در دفترخانه حضور نیافته است .و ظاهرا آقای طاهری متواری می باشد .لذا مقرر گردید میزان  دو وچهارصدوپنجاه ده هزارم درصد (2.450% ) به مبلغ1.800.567.122ریال در روزیک شنبه  مورخ21/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140240920000074609