موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

1403/4/25                                          شماره0300581و0202327/1/اجرا                                                   آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0300581 و 02327/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی آقای رضا ملائی فرزند بیوک بطرفیت آقای محمد طایفه قوچعلی  با طرفین دعوی در معیت خوانده از محل مورد نظر واقع در خوی،خیابان جانبازان،اول کوچه 12 متری رحیمی آپارتمان  خیام طبقه 4 واحد بازدید به عمل آمده بشرح  ذیل اعلام میگردد: مشخصات واحد آپارتمانی مورد ارزیابی:عبارتست از شش دانگ یکباب آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 164 فرعی از 4719 اصلی مفروز و مجزی شده از 156 فرعی از اصلی مذکورقطعه 6 در طبقه 4 واقع در بخش دو خوی با حدود اربعه مطابق ابعاد مندرج در سند مالکیت تک برگی:شمالا دیوار و پنجره ایست به طول 12 متر به معبر و شرقا در دو قسمت اول دیواری است به طول یک متر به معبر و دوم دیواری است بطول 7/55 متر به ملک مجاور و جنوبا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است و اول دیواریست مشترک به طول 3.80 به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول 0/5 متر به داکت پنجم دیواریست به طول 0/90 متر به داکت غربا در دو قسمت اول دیواریست به طول 5 متر به ملک مجاور دوم دیواریست پیشرفتگی به طول 1 متر به فضای معبر که در وضع موجود یک واحد آپارتمانی با زیربنای 92/85 مترمربع و در طبقه چهار با سازه از نوع اسکلت فلزی با پوشش سقف تیرچه بلوک در سمت شمالی ملک شامل دو اتاق خواب با کف سرامیک و یک هال با کف پارکت و آشپزخانه اپن با کف سرامیک و کابینت بندی هایگلس و دیوارها تا سقف کاشیکاری و پوشش دیوارها سفیدکاری و سرویس های بهداشتی با نمای سنگی و پنجره های upvc با قدمت بالای 5 سال احداث گردیده است و دارای انباری قطعه 6 به مساحت 1.95 مترمربع در کنار اتاقک آسانسور واقع در طبقه خرپشته و با حدود اربعه مندرج در سند و پارکینگ قطعه 6 به متراژ 10.8 مترمربع و با حدود اربعه مندرج در سند تک برگی    در طبقه همکف ملک بوده و دارای انشعابات شهری میباشد و عرصه ملک خانه طلق به مساحت 339 مترمربع میباشد و ساختمان  به صورت چهار طبقه روی پیلوت(پارکینگ) و در هر طبقه دو واحد آپارتمانی احداث گردیده است. نظریه کارشناسی با توجه به قرار کارشناسی صادره و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و توصیفات مذکور با توجه به موقعیت ملک و ارزش املاک مجاور و نوع سند مالکیت و شکل هندسی آن و نحوه دسترسی به خیابان و مساحت عرصه و اعیانی و کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر بر ارزش گذاری و در صورت صحت اعتبار اسناد و مدارک ابرازی و نداشتن معارض و بدون در نظر نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی،ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی و انشعابات پلاک مذکور در وضعیت موجود،مجموعا به مبلغ 23500000000 به حروف بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. ملک موصوف درمورخه 1403/5/7 روزچهارشنبه ساعت 9  از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند مطابق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ازاملاک  مورد نظر بازدید به عمل آورند و در اجرای ماده 129 از قانون مرقوم پیشنهاد خود را با تودیع 10% از مبلغ پایه را به حساب سپرده(جهت اخذ شناسه در روز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز و به این شعبه ارائه نماید،مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10%مبلغ پیشنهاد(فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد.برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.        مهدی جلیل زاده  مدیراجراشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی 

شماره پرونده: 140035920003333286