موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) به موجب نیابت شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران از اموال شخص ثالث توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : ملک مورد مزایده شامل 1725/487 (یکهزارو هفتصدو بیست و پنج ممیز چهارصدو هشتادو هفت هزارم )متر مربع مشاع از 3825 متر مربع از شش دانگ پلاک ثبتی27 فرعی از 2167  به مالکیت خانم اکرم فیضی یک قطعه زمین مزروعی واقع در جاده جواد آباد به سمت روستای حصار بیک جنب دامداری حاج ابراهیم بختیاری اراضی مورد نظر با کاربری زراعی محصور شده حسب محتویات پرونده فاقد حق انتفاع و در اجاره کسی نمیباشد با حدود اربعه شمالا: درب و دیواریست بطول 60/107 به  جاده حصار حسن بیک به جواد آباد  شرقا : در دو قسمت  اول دیواریست  بطول 70/14 به راه موجود  دوم  دیواریست  بطول 50/28 به راه موجود  جنوبا : در دو قسمت  اول دیواریست بطول 50/32 به باقیمانده  پلاک 216 اصلی متصرفی بختیاری ، دوم دیواریست  بطول  60/45 به پلاک 216 اصلی متصرفی  ابراهیم بختیاری غربا" :  در پنج قسمت اول دیواریست بطول 30/25 به حریم نهر زراعتی ،دوم دیواریست بطول 40/2 به حریم نهر زراعتی، سوم دیواریست بطول 70/12 به حریم نهر زراعتی ، چهارم دیواریست بطول 30/9 به حریم نهر زراعتی، پنجم دیواریست بطول 50/6 به حریم نهر زراعتی تفکیک  شده  بهمراه  دیوارکشی  به مساحت 3825متر مربع  زمین  زراعی بوده  که در حال حاضر  زیر کشت نمی باشد مختصات ملک فوق بااستفاده از دستگاه GpS( موقعیت یاب مکانی  )در 2نقطه در سیستم UTM شامل نقاط561634 x: ، 3897567  Y: و 561628 X: ، 3897552Y: برداشت گردید. در زمان  بازدید ملک فوق الذکر دارای کاربری کشاورزی بوده  و بصورت محصور و یک بنای تخریب  شده و یک درب اصلی در ملک  مورد رویت و مشاهد ه گردید . با توجه به  اینکه  ملک مورد نظر داخل محدوده بافت روستا نمیباشد ولی در حریم روستا میباشد و ساخت و ساز در  مجاور آن انجام گردیده است.  و با  عنایت به جمیع جهات  موثر ، نوع کاربری زمین ، سند مالکیت ، اخذ مجوزات قانونی ،منا بع آبی ، امکانات  و امتیازات  ، وضعیت آب و هوایی ، ارزش  ملک با کاربری  زراعی  ، با مساحت 1725/487متر مربع ،  هر متر مربع  750/000 تومان مجموعا 1/294/115/250 تومان میباشد گردید ملک مذکوردرروزیکشنبه مورخه 1403/3/27 ساعت 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام دادگاه بخش جواداباد ازتوابع شهرستان ورامین وبا حضور نماینده دادستان به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 9709982161100294