موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب نیابت واصله از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان زبرخان در کلاسه پرونده اجرایی 0201438 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( ورثه مرحوم صفر علی زره پوش) به نامهای 1- امیر حسین زره پوش فرزند صفر علی 2- مجید زره پوش فرزند صفر علی 3- حمید زره پوش فرزند صفر علی 4- سعید زره پوش فرزند صفر علی 5- رضا زره پوش فرزند صفر علی  6- رسول زره پوش فرزند صفر علی 7- مجتبی زره پوش فرزند صفر علی 8- مصطفی زره پوش فرزند صفر علی  9- مرتضی زره پوش فرزند صفر علی محکوم اند به پرداخت تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه خواهان به نسبت سهمی که از ماترک متوفی ( مرحوم صفرعلی زره پوش) می برند به همراه پرداخت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم لیلا بلبلی فرزند مراد علی و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال مورث محکوم علیهم ( مرحوم صفرعلی زره پوش) یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور - منطقه امامزاده - امامزاده شمالی - شمالی 9/5 - پلاک 55 در مورخ 1402/12/23 توسط کلانتری 12 جمهوری و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/02/02 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: آدرس ملک: نیشابور منطقه امامزاده، امامزاده شمالی، شمالی 9/5 پلاک 55 ملک مورد نظر یک منزل مسکونی یک خوابه با عرصه ای به مساحت 85/5 متر مربع و زیر بنایی به مساحت حدود 60 متر مربع می باشد، نمای ساختمان از نوع سرامیکِ طرح آجری بوده، این ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. در قسمتی از آشپزخانه بعلت نفوذ آب بارندگی از پشت بام، گجکاری و زیرسازی آن تخریب شده است. با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیر بنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن ، بویژه مکانیت و کیفیت بنا، نوع کاربری و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل، ارزش عرصه و اعیان ملک قولنامه ای مذکور با احتساب کلیه متعلقات- مشاعات و امتیازات موجود در آن، در حال حاضر و به نرخ عادله روز مبلغ 5850000000 ریال معادل پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد لذا تاریخ 1403/03/27 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده ملک توقیفی فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000019 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140225920004517855