موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول-مرحله اول  در پرونده به کلاسه0201391 این اجرا محکوم علیه اقای یونس محمد پور فرزند شیرزاد به  مبلغ 6/006/018/195ریال  در حق محکوم له مروارید غلامی فرزند حبیب اله و همچنین مبلغ 300/300/909ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم وبدهکار می باشد در راستای وصول مبالغ  فوق  نسبت به  توقیف   پلاک ثبتی 1631 فرعی از 108 اصلی مفروز و مجزا شده از 1610 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبتی گرگان  بنام  شخص ثالث خانم آنیل محمد پور فرزند یونس  اقدام ،وپس از انجام کارشناسی و انجام تشریفات قانونی ازطریق مزایده حضوری وبرابر ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  بصورت مشاعی  بفروش  می رسد  طالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: 1- محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق مستندات و مدارک مشاهده شده گرگان بلوار صیاد شیراز کوچه صیاد 25نبش کوچه مدیریت دوم ساختمان یاس مطابق عکس هوایی پیوست میباشد 2- عرصه و اعیان مورد بازدید دارای سند رسمی شماره  1631 فرعی از 108 اصلی مفروزی و مجزی شده از 1610 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 منطقه دو ثبت گرگان به کد پستی 4917813449 بوده و به مساحت 74.55 مترمربع  میباشد . واحد مربوطه در طبقه سوم جنوبی قطعه شماره 11 واقع شده و دارای سند قطعی به شماره 59918 مورخ 1402.11.01 در دفتر خانه شماره 55 گرگان جهت تغییر مالکیت از مالکین قبلی بنام مالک جدید خانم آنیل محمد پور فرزند یونس میباشد . 3- واحد مربوطه دارای پارکینگ شماره 10 به مساحت 11.86 متر مربع در همکف و انباری شماره 16 به مساحت 4.19 متر مربع در همکف بوده و فاقد وقف و بصورت طلق میباشد . قدمت بنای واحد مورد نظر در حدود 10 سال است . در حال حاضر ملک فوق در اجاره آقای حسن حبیبی بوده و مبلغ اجاره معادل 3.500.000.000 ریال رهن کامل  و مدت آن از 1402.08.15  تا تاریخ  1403.08.15 به مدت یکسال میباشد . 4-  ملک مورد نظر دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است و پوشش کف آن پارکت و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و سقف گچ میباشد . آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بوده و دارای انشعاب گاز و برق مستقل و آب مشترک با سایر واحد ها میباشد . لذا با عنایت به موقعیت مکانی عرصه و اعیان موجود و ابعاد و قدمت اعیان و بررسی عوامل و شرایط موثر در امر ارزش گذاری املاک مسکونی و محل وقوع ملک مورد بازدید و نوع مصالح بکار رفته ، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر مسکونی موجود با لحاظ نمودن ارزش انشعابات و منصوبات و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی ، مجموعا 30?/500/000/000  ریال برآورد و تقدیم میگردد . زمان ومکان مزایده 1-زمان مزایده :روزدوشنبه مورخه 1403/03/07 ساعت 9الی 10صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5-در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  -عربی نوده  

شماره پرونده: 140103920002084879