موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم » در راستای اجرای پرونده کلاسه 952998شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقایان پیام قاسمی و پیمان قاسمی محکومند به فروش اموالل و ماترک مرحوم دکتر محمد قاسمی  بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق  خانمها پریسا و پریوش قاسمی و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/03/20روز یکشنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : مشخصا ت مال مورد مزایده : الف ) تعیین سرقفلی یکباب مغازه ( داروخانه شفا دکتر قاسمی )  که ملک آن تحت پلاک ثبتی  20 فرعی از 2183  - اصلی که واقع در بخش یک قزوین میباشد . ب ) تعیین سرقفلی یکباب انباری که ملک آن تحت  پلاک ثبتی  18 فرعی از 2183  - اصلی که واقع در بخش یک قزوین میباشد . مشخصات کلی یکباب مغازه داروخانه شفا 1-    موقعیت استقرار داروخانه بر خیابان منتظری در حد فاصل چهار را ه سپه و سلامگاه واقع در جبهه جنوبی خیابان میباشد . 2-     2- در زمان بازدید مغازه ( داروخانه شفا ) بسته و فعالیتی نداشت . 3- عرض دهانه معازه در بر خیابان در حدود 3 متر و مساحت ان در حدود 52 متر مربع میباشد . 4- قدمت بنا مغازه در حدود 50 سال میباشد .5- انشعابات اب - برق و گاز دارد . 6- ارتفاع مغازه از کف تا زیرسقف در حدود 3 مترمیباشد . 7- درب ورودی مغازه کرکر ه فلزی میباشد. .8- طبق بررسی و تحقیقات میدانی چندین سال است که داروخانه بسته میباشد ( نتیجه گزارش ارزیابی سرقفلی مغازه داروخانه شفا طبق تصاویر پرونده و و ضعیت موجود آن )باتوجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی - موقعیت استقرار مغازه در بر خیابان  - قدمت بنا -نحوه دسترسی به شوارع شهری -  نوع مصالح مصرفی  و مساحت مغازه در حدود 52 متر مربع  که ملک آن تحت پلاک ثبتی  20 فرعی از 2183  - اصلی که واقع در بخش یک قزوین میباشد .با عنایت به فراز های موصوف ، لذا به تشخص و نظر اینجانب ارزش سرقفلی یکباب مغازه ( داروخانه شفا ) از قرار هر متر مربع 2/000/000ریال و به مبلغ  کل  104/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد .  ( تعیین ارزش سرقفلی یکباب انباری طبق تصاویر پرونده و و ضعیت موجود آن )1- موقعیت استقرار یکباب انباری در خیابان منتظری در حد فاصل چهار را ه سپه و سلامگاه واقع در جبهه جنوبی خیابان و در داخل گاراژ عصار زاده میباشد. .1- طبق وضعیت موجود و تصاویر اسناد و مدارک پرونده مساحت یکباب انباری در حدود 180 مترمربع میباشد . 2- دسترسی به انباری از داخل گاراژ میباشد . 3- موقعیت استقرار انباری پشت داروخانه شفا قرار دارد .( نتیجه گزارش ارزیابی سرقفلی یکباب انباری )باتوجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی - موقعیت استقرار مغازه در بر خیابان  - قدمت بنا  - نحو دسترسی به شوارع شهری - نوع مصالح مصرفی  و مساحت مغازه در حدود 180 متر مربع  که ملک آن تحت پلاک ثبتی  18  فرعی از 2183  - اصلی که واقع در بخش یک قزوین میباشد . با عنایت به فراز های موصوف ، لذا به تشخص و نظر اینجانب ارزش سرقفلی یکباب انباری از قرار هر متر مربع300/000/000 ریال و به مبلغ کل54/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد جمع کل ارزیابی سرقفلی بند های ( الف ) و (ب ) شامل : یکباب مغازه ( داروخانه شفا ) و بانضمام یکباب انباری به مبلغ کل158/000/000/000 ریال معادل پانزده  میلیارد و هشتصد  میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا حضور :با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آگهی مزایده و چاپ ان در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایید. فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی ا ستان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941

شماره پرونده: 9309982810300549