موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه      0201664    این اجرا در خصوص درخواست آقای  آقای حمیدرضا سبحانی فرزند اکبر  به طرفیت آقای حسین داوری دولت آبادی فرزند علی مبنی بر دستور فروش مال مشاعی جلسه مزایده ای با عنوان فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 580 فرعی از 105 اصلی یخش 16 ثبتی برخوار واقع در اصفهان - دولت اباد - بلوار دانشگاه - خیابان ایت اله محقق - کوچه عمار  باستناد نامه دستور فروش 140285602018003133 مورخ 1402/08/01 صادره از حوزه ثبت ملک برخوار ، در تاریخ 1402/01/20ساعت 8/30 صبح برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد .   مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری   احتراما عطف به ارجاع کارشناسی  پرونده به شماره بایگانی 0201664 در زمینه ارزیابی ، اینجانب  کارشناس منتخب پس از اطلاع با هماهنگی و حضور خواهان و خوانده،به محل معرفی شده، واقع در دولت آباد-بلوار دانشگاه-خیابان آیت اله محقق-کوچه عمار-پلاک14-کد پستی 8341144349 ، مراجعه و پس ازبازدید و  معاینه کارشناسی،به استحضار می رساند :   الف-مشخصات ثبتی و اسناد و مدارک ابرازی :   با توجه به تصویر سند و مدارک مضبوط در پرونده ،   1- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق)، به شماره سریال 424963 ج 98 ، شماره ملک 580 فرعی از 105 اصلی  ، بخش 16 حوزه ثبت ملک دولت آباد برخوار استان اصفهان، به مساحت 257.02  متر مربع،به نام حسین داوری دولت آبادی فرزند علی  قید شده است.(حقوق ارتفاقی ملک ندارد)   * مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 26485 تاریخ 29 /10 /1399 توسط دفتر خانه شماره 340 شهر برخوار استان اصفهان.   2- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق)، به شماره سریال 519613 و 1400 ، شماره ملک 580 فرعی از 105 اصلی  ، بخش 16 حوزه ثبت ملک دولت آباد برخوار استان اصفهان، به مساحت 257.02  متر مربع،به نام حمید رضا سبحانی فرزند اکبر  قید شده است.(حقوق ارتفاقی ملک ندارد)   * مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 36827  تاریخ 04 /05 /1402  توسط دفتر خانه شماره 340 شهر برخوار استان اصفهان.   3- حسب مندرجات تصویر نامه شماره 402004783 مورخ 02 /05 /1402 شهرداری دولت آباد به دفتر خانه 340 دولت آباد،ملک دارای پروانه ساختمان به شماره 24723 مورخ 27 /12 /1393 و تمدید 25434 مورخ  22 /12 /1400 بوده  ،و بنای مجاز در4 طبقه با زیربنای کل 811.27 متر مربع و بنای موجود همکف با 154 متر مربع مسکونی،پارکینگ 67 /61 متر مربع،راه پله 50 /13 متر مربع ،آسانسور 4 متر مربع، و کاربری زمین مسکونی با  مساحت  02 /257 متر مربع اعلام نموده است.   ب-مشخصات محل :   محل معرفی شده در زمان بازدید بصورت قطعه زمین با موقعیت شمالی جنوبی دارای اعیانی در یک طبقه با سازه اسکلت بتن وسقف تیرچه بلوک،شامل کرسی چینی کف وخاکریزی ،دیوار حیاط و دو درب پروفیل آهنی ماشین رو ،در ضلع شمال و جنوب ملک  می باشد.   ب-نظریه کارشناسی :                                                                            با توجه به موارد فوق ، موقعیت ومحل ملک، کار بری و عوامل موثر در قیمت گذاری (خصوصا شرایط حاکم بر عرضه و تقاضا) ، بدون در نظر گرفتن بدهی ، دیون ، ویا منع قانونی جهت خرید و فروش ،بلامعارض بودن اسنادومالکیت، ارزش پایه شش دانگ  عرصه واعیان ملک مذکور در زمان مباشرت به کارشناسی 31.500.000.000  ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد.   دادورزاجرای احکام مدنی برخوار

شماره پرونده: 140209920005584751