موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه دوم اجرای احکام شورای حل اختلاف اصفهان در خصوص پرونده کلاسه 9902180له مرتضی علی خواصی امنیه  علیه محمود شکوهیان اصفهانی بابت محکوم به وهزینه های اجرایی به مبلغ1/366/434/833و نیم عشر دولتی به مبلغ68/321/742که اموال توقیفی به شرح مشخصات  :   نام  مالک : آقای محمود شکوهیان  نشانی ملک : اصفهان  خیابان  شیخ بهایی کوچه 9 الماسی درب پنجم کدپستی 8135798171 منزل مسکونی  طبقه اول  به پلاک ثبتی 689.08و مجزی از 2534  بخش یک ثبتی اصفهان  و  سند مالکیت اصلی با شماره 081127  سری شماره ثبت  65166 دفتر 206  و صفحه  526  با مساحت کل222.087 عرصه متر مربع با کاربری مسکونی می باشد .   براساس نامه 140285602023005400  مورخ 1402.07.12  بازداشت  ملک  از سوی اداره ثبت اعلام شده  است.   متصرف ملک:خود مالک  نوع ملک :  منزل مسکونی کاربری ملک نوع استفاده از ملک  : مسکونی  می باشد.      نوع املاک : غیروقفی¢      موضوع ارزیابی : فروش مزایده ¢    ملک موصوف از نظرموقعیت شهری در دسته  مرغوب  ¢  قرار می گیرد .   سیستم سازه  از نوع بتن آرمه نماسازی آجری  و درب از سمت کوچه الماسی به خیابان شیخ بهایی دارد .   پارکینگ در حیاط می باشد.   طی دو مرحله مراجعه حضوری کارشناس به  درب محل کسب آقای شکوهیان واقع در خ شیخ بهایی و نیز 2بار  تماس تلفنی  متاسفانه بازدید از داخل محقق نشد به دلیل عدم امکان بازدید و همکاری مالک  در خصوص  مشخصات  داخل ملک  اظهار نظر نمی نماید.    نتیجه گیری :   با عنایت به جمیع  موارد فوق و  با توجه کاربری موجود و استعداد ملک  ودر نظر گرفتن  مواردی چون  مرغوبیت ملک ، عرضه و تقاضای  در زمان  مباشرت و ارزش کل  عرصه  148.100.000.000ریال  چهارده میلیارد هشتصد و ده میلیون تومان در زمان گزارش برآورد می گردد.بدهی احتمالی به ادارات و سازمانها  در محاسبات لحاظ نشده است. •    میباشد که مورد اعتراض هیج یک از طرفین قرار نگرفته است در نظر دارد جلسه ی مزایده ای در 1403/01/19ساعت11صبح در محل اجرای احکام برگزار نماید.طالبین شرکت در جلسه ی مزایده می توانند با واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی پنج روز قبل از جلسه ی مزایده وارائه آن فیش به اجرای احکام از اموال بازدید نمایند. پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود  

شماره پرونده: 9709986794800128