موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول موردمزایده:به میزان32/80سهم مشاع(سی ودو سهم وهشتاد صدم )سهم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بابت مطالبات محکوم له مبلغ72/819/295/063ریال ومبلغ3/640/964/753ریال(بابت نیم عشردولتی درحق دولت) به میزان1/64سهم مشاع  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران موضوع:  پرونده کلاسه  140068920007607088 (شماره بایگانی 0202379 ) در خصوص موضوع فوق، نسبت به اجرای قرار کارشناسی مورد نظر با ملاحظه مدارک و مستندات ابرازی و بازدید از محل وقوع ملک تعرفه شده، اقدام نموده، بدین وسیله گزارش کارشناسی مرتبط با آن، به شرح زیر تقدیم حضور می گردد:   قرار کارشناسی:ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 125/9288  (9288 فرعی از 125 اصلی)     مشخصات ثبتی ملک:ملک تعرفه شده در سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 512237 سری الف، ثبت 17873 دفتر 37 صفحه 147 تاریخ ثبت 1377/12/02، عبارت است از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام شش دانگ  یک واحد پارکینگ به مساحت 11/25 مترمربع قطعه 5 واقع در قسمت میانی زیرزمین و شش دانگ انباری به مساحت 4/40 مترمربع قطعه 4 واقع در شرق زیرزمین به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در سند مزبور.   مشخصات ساختمانی ملک:آپارتمان به پلاک ثبتی 125/9288  واقع در طبقه اول ساختمانی است 7 طبقه (زیرزمین، همکف و 5 طبقه فوقانی) که در زمینی به مساحت 360 مترمربع پس از اصلاحی، با اسکلت فلزی و نمای سنگی، احداث شده و دارای گواهی پایانکار به شماره 25818 مورخ 77/09/19 شهرداری منطقه 5 تهران می باشد. ساختمان مذکور، شامل 6 دستگاه آپارتمان مسکونی (هر طبقه یک واحد) برخوردار از آسانسور انشعابات آب برق گاز و تلفن و به نشانی تهران، خیابان آیت اله کاشانی بوستان 4 گلستان 4 پلاک آبی 22 می باشد. ملک مزبور با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی جدید، در پهنه R122 واقع گردیده است. واحد مسکونی مورد نظر دارای 4 اتاق خواب، هال و پذیرایی بالکن آشپزخانه و سرویس های بهداشتی مجزا بوده و با کف سرامیک سقف و بدنه سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و نیز کاغذ دیواری، کابینت فلزی MDF کمد دیواری دارای سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور شومینه و سرمایش با کولر آبی و برخوردار از انشعابات آب برق گاز و تلفن (آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی) ر ﺅ یت گردید. حدود رسیدگی:رسیدگی های به عمل آمده براساس مدارک و مستندات ابرازی وضع موجود قرائن شواهد و مشاهدات در زمان بازدید و محدود به مفاد قرار و موضوع کارشناسی بوده و فارغ از احراز صحت، اصالت اعتبار و تکافوی اسناد و مدارک ابرازی و تغییرات احتمالی بعدی درآنها می باشد علی هذا چنانچه پس از تقدیم گزارش کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی ارائه شود و یا تغییراتی در وضعیت تشریح شده ملک مورد نظر ایجاد شود که درنتیجه گزارش تاثیر داشته باشد از بابت آن مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و در صورت ارجاع مجدد قابل بررسی تعدیل و اصلاح خواهد بود.    نظریه کارشناسی:با عنایت به مشخصات ثبتی و ساختمانی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 125/9288  در این گزارش، حدود رسیدگی وضعیت معاملات ملکی و شاخصهای اقتصادی میزان ارزیابی شش دانگ پلاک مذکور با لحاظ وضع موجود و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مبلغ 222/000/000/000 ریال، معادل بیست و دو میلیارد و دویست میلیون تومان، تعیین می گردد. موردمزایده:به میزان39/16سهم مشاع(سی ونه سهم وشانزده صدم )سهم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بابت مطالبات محکوم له مبلغ86/952/308/603ریال ومبلغ4/347/615/430ریال(بابت نیم عشردولتی درحق دولت) به میزان1/95سهم مشاع  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران موردمزایده:به میزان32/80سهم مشاع(سی ودو سهم وهشتاد صدم )سهم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بابت مطالبات محکوم له مبلغ72/819/295/063ریال ومبلغ3/640/964/753ریال(بابت نیم عشردولتی درحق دولت) به میزان1/64سهم مشاع  شش دانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 222/06 مترمربع که مقدار 6/15 مترمربع آن، بصورت بالکن و مقدار 8/84 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان دارد قطعه دوم تفکیکی به شماره 9288 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 458 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/12/26 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140068920007607088