موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000312 ج م 5  له شهاب آقا علی پور فرزند حسین  با وکالت آقای احمد هادی اصل سرای  و علیه یوسف باغبانی شیراز فرزند علی و به محکومیت پرداخت مبلغ  6/713/583/569  ریال از بابت محکومٌ به درحقّ محکومٌ له و  423/566/678 ریال  از بابت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت،  به علت عدم پرداخت دین اموال منقول محکوم علیه توقیف وارزیابی وطی مراحل قانونی در تاریخ  1401/12/17 روز پنج شنبه  از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع درتبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید .مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحدبازدید نمایند . ** ملک مورد مزایده و نظر کارشناس محترم: عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0000312  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک صفر فرعی از 5418  اصلی واقع بخش 07 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک مورد نظر به آدرس تبریز خیابان قدس (قره آغاج) کوی شهید مجید یونسی انتهای دومین دربند سمت چپ پلاک 84  مراجعه ، بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک و معاینات محلی و بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده موارد ذیل به استحضار می رسد:   ** ملک مورد بازدید ، ملکی با مساحت عرصه 65.18 متر مربع  و کاربری مسکونی و موقعیت شمالی می باشد. ملک از حدود شمالی و شرقی وغربی به املاک مجاور و از حد جنوبی به معبر مشرف می باشد و از این حد مشمول عقب کشی نیز می باشد.   ** اعیانی موجود در ملک در دو طبقه سازه ای شامل طبقه زیرزمین و طبقه همکف با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و سیستم گرمایش بخاری گازی با  قدمت بیش از 30 سال احداث شده است و مجموع مساحت اعیانی احداث شده در ملک در حدود 80 متر مربع مساحی گردید .ساختمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. نازککاری داخل ساختمان شامل رنگکاری و کاغذ دیواری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد.  ** نکته: ملک در زمان بازدید در تصرف مالک ملک (آقای حسین باغبانی شیراز) بوده و به اجاره واگذار نشده بود. علی ایحال  با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر برای شروع مزایده در وضع موجود برابر با  14.800.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140030920000390900