موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت دوم) دایره مزایده اجرای احکام حقوقی دادگستری کرمان در نظر دارد درخصوص پروندهای کلاسه 980446،0100893،0001061 شعبه نیابت اجرای احکام حقوقی کرمان 2 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی110فرعی از10اصلی بخش 4 کرمان با کاربری تجاری و وضعیت طلق و وقف متعلق به آقای منصور اکبری با مشخصات زیر را از طریق مزایده بفروش برساند: آدرس ملک: کرمان ، بلوار امام حسن مجتبی علیه السلام -کوچه 49  -سمت راست پیرامون مختصات  x499795 و y3351133   مشخصات ثبتی ملک: 2 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی110فرعی از10اصلی بخش 4 کرمان با کاربری تجاری و وضعیت طلق ووقف وضعیت ملک بدین شرح است: عرصه6 دانگ ملک به مساحت 5778 متر مربع قید شده که مقدار 1034 متر مربع از عرضه آن بعنوان وقف ذکر شده است وملک مورد نظر زمین مشتمل بر ساختمان بصورت یک باب کارگاه صنعتی ام دی اف می باشد.موقعیت ملک شمالی است و از جهت جنوب به خیابان و از سه جهت دیگر به تصرفات اشخاص محدود می گردد . اعیان- ملک مشتمل بر ساختمان های متعدد و پراکنده با سازه های متفاوت است که اعیان قابل احتساب آن بطور میانگین 450 متر منظور شده ساختمانهای قابل احتساب مشتمل بر ساختمانهای  مسکونی ،سوله - انباری  وغیرهم میباشد . یک واحد استخر ذخیره سازی آب و یک حفره چاه مجاز دارد.  امتیازات و انشعابات -ملک امتیاز وانشعاب برق سه فاز 60آمپرو امتیاز و انشعاب برق تک فاز 25 آمپر دارد ولی امتیاز گاز و آب شهری ندارد .محدوده مورد بررسی ،زمین مشتمل بر ساختمان مسکونی وسوله و غیره ومعدودی درخت است که درحال حاضر بخشی از محدوده بصورت  کارگاه ام دی اف با درب ماشین رو و قسمتی به صورت ساختمان نگهبانی مورد استفاده است . توضیحات -- چاه آب از متعلقات ملک بوده که بلحاظ استقرار  در موقعیت شهری و نظر به ملی بودن آب ها، تاثیر آن در ارزش ملک لحاظ نشده لاکن حق استفاده به نسبت سهم کماکان متعلق به شرکا میباشد. ملک از اراضی دولتی یا ملی نیست وترکیبی ازوضعیت وقف وطلق و میزان هر یک به نسبت مندرج درمتن گزارش و به شرح سند مالکیت رسمی است.بنا به گواهی ثبتی ضمیمه پرونده ،اصل ملک و مازاد ارزش آن  حسب دستور مراجع قضائی  در موارد متعدد توقیف شده است.-حسب الاظهار خوانده ، اقداماتی در جهت تفکیک زمین  وتغییر کاربری به واحدهای تجاری و مسکونی صورت گرفته ، ولی در اثنای اقدام متوقف مانده است لذا تاثیر واضحی در ارزش ملک نداشنه مضافاً حاشیه ای به عرض 8متر از ملک درطرح تعریض گذر است که عنایت به موقعیت مکانی ،متعاقب اجرا در ارزش  ملک موثر و مربوط به وضعیت آینده ملک خواهد بود ،مع الوصف ارزیابی حاضر بر اساس وضع فعلی ملک ، و با احتساب تسویه هرگونه بدهی تا تاریخ انتقال ورفع محدودیت‌ها  برعهده خوانده،انجام شده است.ملکازتاریخ1400/05/20لغایت 1403/04/20بمبلغ4/890/000/000 ریال  (مبلغ کل اجاره ّبها)  برای تمام مدت اجاره ،در اجاره شرکت زیبا فراز کرمان می باشد با توجه به توضیحات فوق که ارزش 2 دانگ مشاع از6دانگ ملک 65/650/533/300 ریال که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است.جلسه مزایده درروز یکشنبه مورخ1402/11/08از ساعت 9/45تا ساعت10 صبح در محل اتاق مزایده های دادگستری کرمان و با حضور نماینده محترم دادستان برگزار می گرددطالبین شرکت در مزایده می توانند  تا5روز قبل از مزایده ازملک مذکوربازدید و در صورت تمایل به شرکت در مزایده بایستی نسبت به واریز ده درصد قیمت پیشنهادی خود با اخذ شناسه جهت واریزبه حساب سپرده دادگستری کرمان اقدام نمایند و به همراه درخواست کتبی خود و تا15دقیقه قبل ازساعت برگزاری مزایده تحویل اجرای احکام حقوقی(واحد مزایده)اتاق84 نمایند. فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود واشخاص در جلسه مزایده (بین ساعت شروع و پایان مزایده) می توانند پیشنهاد بیشتری را ارائه نمایندودرهمان موقع نسبت به پیشنهاد اضافی 10%را تودیع نمایند. به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد در صورت انصراف برنده مزایده 10%مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.همچنین انتقال ملک به خریدار پس از 7 روز از تاریخ مزایده منوط به تایید صحت جریان مزایده از سوی قاضی محترم می باشد. مهلت اعتراض به مزایده یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از آن قطعی است و تا قبل از قطعیت تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت . دادورز برگزارکننده مزایدهای اجرای احکام حقوقی دادگستری کرمان-علی علی بیگی آدرس واحد مزایده اجرای احکام حقوقی کرمان:خیابان عدالت –دادگستری کل استان کرمان-اتاق 84

شماره پرونده: 9809982161300913