موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200565  مورخ 30/7/1402واصله از شهرستان  شهر ری محکوم علیه احسان امیر سرداری محکوم است به پرداخت 20.000.000.000  ریال درحق محکوم له میلاد منصوری با وکالت جواد رحمتی  و مبلغ1.000.000.000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 44278 فرعی از 88  اصلی بخش 11تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان قنات کوثرخیابان شهیدان قزوینی (توحید) خیابان شهید مهدی صادقی  (شانزدهم شرقی) پلاک17 با کیفیت  واقع در طبقه یک  به مساحت  58.38 متر مربع  مالک امیر احسان امیر سرداری مالک سه دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه  و اعیان  دارای  سند  مالکیت  اصلی  با شماره چاپی 018283  دارای محدودیت  سند  رهنی  شماره  34943 مورخه 25/7/1401 دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 58  شهر  ری  استان  تهران  بنفع  بانک مسکن حضور و بازدید  میدانی  و بررسی  و معاینه  ملک  در معیت  متقاضی  میلاد  منصوری  بتاریخ  6/6/1402  درب واحد بسته  بوده  و به گفته  همسایه  و همجواران  ملک  خالی  و مالک  احسان  امیر  سرداری  در محل  دیگری  زندگی  میکند که مرتب  بصورت  حضوری به استحضار دفتر شعبه رسید . ضمن مطالعه پرونده  و براساس  بازدید  و مشاهدات  میدانی  و اطلاعات مکتسبه  از محل  ملک  مذکور  یک باب  آپارتمان  مسکونی  واقع در طبقه  یک  بالای  همکف  می باشد  دارای  یک اتاق  خواب  و آشپزخانه  و هال  نشیمن  و سروویس  بهداشتی می باشد .اسکلت فلزی  با نمای سنگ سفید  احداث گردید  است  قدمت  ملک  حدود 22 سال و دارای انشعاب  آب برق  و گاز  می باشد .فاقد انباری و پارکینگ می باشد.به ازای مبلغ 839.814.600 4ریال در زهن بانک مسکن میباشد . و  ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 41.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و صد میلیون تومان سه دانگ از ششدانگ بمبلغ 20.500.000.000ریال معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . لذا مقرر گردید  سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به 20.500.000.000ریال در روز شنبه مورخ7/11/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140291920002196501