موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200743 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له یوسف و احسان نیازی مقدم و محکوم علیه یوسفعلی یزدانی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گرد: 1-در مورخ 1402/07/29 در معیت و با راهنمایی طرفین از موقعیت ملک واقع درشهر بجنورد، خیابان طالقانی غربی، نبش چهارراه بسیج فروشگاه لباس گلشید با طول و عرض جغرافیایی ٍ E:57.324761 N: 37.479343   بازدید بعمل آمد.  2-  ملک مورد بازدید یک باب مغازه تجاری نوساز در طبقه همکف به مساحت تقریبی 74.71 مترمربع،نیم طبقه تجاری به مساحت حدود 30 مترمربع می باشد. در زمان بازدید مغازه در اجاره شخصی به نام آقای نادری( خود را مستاجر خوانده اعلام نمود) جهت فروش پوشاک با نام گلشید در حال بهره برداری بود. 3- کف تجاری با سنگ و دیوارها تا ارتفاع حدود3 متر با سنگ و مابقی ارتفاع حدود 2 متر با اندود گچ و سفید، سقف آن نیز با گچ کناف اجرا شده بود. 4- قرارداد مشارکت در ساخت به تاریخ 1398/12/15 فی مابین خواهان احسان نیازی مقدم و یوسف نیازی مقدم و خوانده یوسف علی یزدانی جهت ساختمان تجاری مسکونی به شماره پلاک فرعی 29 از 890 اصلی تجمیعی از 5 و 11 به شماره سریال 561575 و 561574 تنظیم شده است. 5- مطابق ماده 27 قرارداد مشارکت در ساخت مورخه 1398/12/15 طرفین ملزم گردیدند کلیه اختلافات خود را از طریق امر به داوری حل و فصل نمایند و داوران خود را آقایان سید حسن هاشمی و آقای محمد مهدی مجیدی و آقای علی نیازی مقدم به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب نمودند. 6- صورت جلسه و نظریه داوران مرضی الطرفین به تاریخ 1402/03/24 تنظیم و توسط داوران امضا و تایید گردیده است.  7- ملک مورد بازدید مطابق طبق اظهارات طرفین پایانکار ندارد. 8- ملک دارای امتیاز آب، برق، گاز، می باشد. 9- با عنایت به موقعیت ملک،کاربری،مساحت ، معابرمشرف به ملک، قیمت عرف منطقه،صرف نظر از صحت و سقم مالکیت ملک و جمیع جهات ارزش پایه ملک تعرفه شده( یک باب مغازه تجاری نوساز در طبقه همکف به مساحت تقریبی 74.71 مترمربع و نیم طبقه تجاری به مساحت حدود 30 مترمربع) بدون درنظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع زیربط به مبلغ یکصد و پنچاه و پنچ میلیارد ریال (معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1402/10/30 ساعت 10:00 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140227920000568859