موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0200489 موضوع نیابت اعطائی از شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری تنکابن محکوم علیه آقای رضا راستین  به پرداخت مبلغ 3482198630 ریال  بابت اصل طلب در حق محکوم له  آقای حمید رضا طالشی با وکالت خانم زینب سیروسی و  مبلغ  174109931ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه  مال غیر منقول  که  دارای پلاک ثبتی 8 فرعی از 32 اصلی بخش سه ثبت تنکابن واقع در خرم آباد – بهکله جنب جاده اصلی  با مالکیت خانم زیبا فولادی نشتا  تعرفه و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که: ملک مورد تعرفه بموجب سند مالکیت تک برگ با شماره 798311  سری  ه / 98  مورخه 1399،6،19 ابرازی از سوی آقای معصوم علی راستین عبارت از قطعه زمینی است ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 4687 مترمربع تحت پلاک 124 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 107 فرعی بنام خانم زیبا فولادی نشتا فرزند آقاخان با کد ملی 2218696061 میباشد. حدود اربعه ملک مزبور در وضعیت میدانی شمالا: پایه اهنی و سیم فنس به راه عمومی    شرقا: پایه اهنی و سیم فنس باغ مرکبات آقای سعید واحدی    جنوبا: پایه اهنی و سیم فنس و درب آهنی نرده ای کوچه عمومی خاکی  غربا: پایه اهنی و سیم فنس باغ کیوی آقای سعید واحدی محدود میگردد. داخل قطعه درختان کیوی با سن تقریبی 20 سال با سیستم آبیاری قطره ای و پایه های اهنی و سیم مفتولی و یک دستگاه انباری بهمراه یک حلقه چاه آب مشترک با همسایه ضلع غربی درداخل انباری وجود دارد.   قطعه مورد تعرفه با استفاده از دستگاه GPS دارای مختصات جفرافیایی 4068371.4 y= و  488469.11 X= و طبق تماس تلفنی با آقای سعید واحدی دهیار قریه مزبور ملک با کاربری کشاورزی، خارج از بافت مسکونی و فاقد عقب نشینی میباشد.   با توجه به موارد فوق الذکر و با درنظر گرفتن میزان مساحت و نوع کاربری و موقعیت محلی و بافت منطقه و تحقیقات بعمل امده از املاک منطقه در این تاریخ ارزش هرمترمربع معادل 20،000،000  ریال و ارزش کل ملک  93،740،000،000ریال معادل نه میلیارد و سیصدو هفتاد و چهار میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.   این اجرا در نظردارد182.82 سهم4687 سهم عرصه و اعیان  مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه 3656400000 ریال از طریق مزایده حضوری روزسه شنبه مورخه 1402/10/19 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140047920004388763