موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200035 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0100381 ) حکم به فروش ماترک مرحوم حسین شریف زاده تبریزی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ..........1402.10.18........ از ساعت ..........08.20........  الی .........09.20........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1- منزل واقع در روستای رضوان سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک واقع در جاده کلات، جاده سد کارده، روستای رضوان، کوچه رضوان 4، دو قطعه مانده به سه راهی امام زاده حاتم. مطابق مدارک ابرازی، منزل مسکونی مذکور فاقد سند رسمی مالکیت و بصورت قولنامه ای و دارای عرصه به مساحت 305.70 مترمربع است. اعیان مستحدث بصورت مسکونی و فاقد مجوز دارای زیربنا حدود 75 مترمربع در یک طبقه (همکف) می باشد. نمای ساختمان بصورت سیمانی، اسکلت ساختمان دیوار باربر و سقف طاق ضربی است و واحد مسکونی دارای درب و پنجره آهنی، آشپزخانه اپن با کابینت ترکیبی فلزی و ام دی اف، کف سیمانی، پوشش بدنه تا یک متر کاشی و الباقی گچ اجرا شده است. با توجه به موارد مطروحه فوق الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، حدود اربعه، مساحت عرصه و اعیان، ممر دسترسی، قدمت و کیفیت ساختمان و مصالح بکار رفته و سایر عوامل ذی مدخل در امر ارزیابی و با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح حقیقی و حقوقی و با قابلیت نقل و انتقال، تمامت عرصه و اعیان ملک مورد نظر توسط کارشناس مجموعاً به مبلغ 8،250،000،000 ریال معادل هشتصد و بیست و پنج میلیوت تومان برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان سه دانگ آن به مبلغ 4.125.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.   2- منزل واقع در طلاب خیابان مفتح 24 ششدانگ ملک واقع در مشهد، طلاب، خیابان مفتح 24 ، بن بست پنجم سمت راست پلاک 247 بازدید گردید. مطابق تصویر مدارک ابرازی، ملک فاقد سند رسمی ،عرصه ملک استیجاری و موقوفه آستان قدس دارای مساحت 66.2 مترمربع و اعیان با زیربنا حدود 86 مترمربع در دو طبقه می باشد. اعیان با قدمت بیش از 40 سال با نمای سیمانی، اسکلت باربر است. زیرزمین با ارتفاع حدود 2.20 متر با کف موزائیک، بدنه سنگ، آشپزخانه با کابینت فلزی، یک اتاق، سرویس بهداشتی در حیاط،  است و طبقه فوقانی با کف سیمانی، بدنه پوشش نقاشی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف می باشد. در زمان بازدید ملک تخلیه بوده است. با توجه به موارد مطروحه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت، کاربری، ممر دسترسی، قدمت ساختمان، وضعیت روز بازار معاملات املاک و مسکن و سایر عوامل ذیمدخل در امر ارزیابی و همچنین با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با قابلیت نقل و انتقال، تمامت منافع عرصه و اعیان ملک مورد نظر توسط کارشناس مجموعاً به مبلغ 18،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140025920005414636