موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده در پرونده کلاسه بایگانی  981012  اجرا  در خصوص مطالبه وجه  بنام  محکوم علیه محرم نقی زاده بانی  و  محکوم له لیلا جوادی بانی  و با عنایت به توقیف ملک محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/10/26 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی: ملک به نشانی شهرقدس خیابان امام حسین خیابان ولیعصر کوچۀ بیت­ المقدس پلاک52       مستندات مالکیتی   برابر یک فقره سند عادی موسوم به صلح قطعی به شمارۀ34 مورخ68/2/25 (تاریخ مخدوش) آقای محمدشیر سرخوش یک باب چهاردیواری به مساحت100مترمربع با 150مترمربع زیربنا شامل یک خانۀ مسکونی در دو طبقه و یک باب مغازه را به آقای محرمعلی هنری برازنده فروخته است سپس نامبرده ملک را به آقای داود هرمزی و ایشان نیز آن را به آقای محرم نقی­زاده(محکوم علیه) فروخته است مطابق مندرجات ظهر سند مذکور، محکوم علیه سه دانگ این ملک را به خانم لیلا جوادی بانی(محکوم له) واگذار نموده است.       مشخصات ملک   یک دستگاه ساختمان دو طبقه(یک طبقه روی همکف) با اسکلت نیمه فلزی ، سقف از نوع طاق ضربی و نمای سنگ مرمر که قدمت آن حدوداً 35 سال و ابعاد آن تقریباً(20×5) است. طبقات ساختمان به این شرح است:       همکف: شامل یک باب مغازه(غیرفعال) به مساحت حدوداً ده مترمربع به انضمام یک واحد مسکونی(حدوداً چهل مترمربع)، حیاط ، حمام و سرویس بهداشتی در گوشۀ حیاط   سیستم گرمایش و سرمایش طبقات بخاری گازی، آبگرمکن دیواری و کولری آبی ، پنجره های ضلع شمالی ساختمان آلومینیومی ، پنجره های ضلع جنوبی پروفیل فلزی و پوشش دیوار اتاق ها و راهروها بلکا است ساختمان سه کنتور برق و یک انشعاب آب و گاز دو واحدی دارد. مورد کارشناسی جزء پلاک24 اصلی قلعه حسنخان بوده و نسبت به آن سند اجاره با ادارۀ اوقاف و امور خیریه شهرستان قدس ارائه نشده است.   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با عنایت به توضیحات ارائه شده در نظرگرفتن موقعیت مکانی و شرایط زمانی ابعاد و مساحت عرض معبر وجود انشعابات و تحقیقات میدانی صورت گرفته فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 28/500/000/000ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان در تاریخ تقدیم نظریه برآورد و به حضور اعلام میگردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 9709982650101464