موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   بموجب پرونده کلاسه 0200079 اجرای شعبه اول دادگاه حقوقی ششتمد محکوم علیه  آقای ابوالفضل توفیقی فرزند محمد یک میلیارد و نهصد میلیون ریال بابت اصل خواسته در حق اقای حجت مقیمی تیمور و بپرداخت مبلغ نود و پنج میلیون ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم علیه جهت استیفای دیون خود دو ساعت آب از چاه عمیق برات اله مرادی واقع در روستای کلاته نوبهار بخش ششتمد به همراه اراضی مربوطه را معرفی و از طریق دایره اجرای احکام توقیف گردیده است .کارشناس منتخب دادگستری پس از بازدید آب و اراضی مذکور را جمعا به مبلغ یک میلیارد و سیصد و شصت و چهار میلیون و ششصد و پنجاه هزار ریال ارزیابی و اعلام نموده است . نظریه کارشناس بدین شرح است :   در موردارزیابی و تعیین قیمت دو ساعت آب و اراضی متعلقه از چاه موتور شماره 3روستای کلاته نوبهاربخش ششتمد املاک معرفی شده توسط خوانده دو ساعت آب و اراضی از چاه عمیق شماره 3(چاه موتور برات مرادی) معروف به چاه شور روستای کلاته نوبهارمی باشد که چاه مذکور در 600متری شمال غرب روستا ودر فاصله 2600متری جنوب غرب قطعه زمین ارائه شده واقع می باشدوقطعه زمین مذکور نیز در4400متری شمال غربی روستای مذکور و در حاشیه جاده علی آباد ترکن-کلاته نوبهار واقع است. دبی چاه مذکور 35لیتردر ثانیه و ec آب 12000میکروزیمنس برسانتی متر(شور) می باشد. کاربرد این آب ها برای گیاهان حساس به شوری و در خاک هایی که زهکشی خوبی ندارند مناسب نمی باشد.قطعه زمین ارائه شده توسط خوانده که از شمال به زمین علیرضا پیری ؛از شرق به جاده علی آباد ترکن-کلاته نوبهار ؛ از جنوب به باغ پسته خوانده و از غرب به رشته قنات نوآباد محدود می گردد به مساحت 6586مترمربع ؛ نیمه شمالی آن به مساحت 3822مترمربع بصورت آیش و نیمه جنوبی به مساحت 2764مترمربع تحت کشت گندم می باشد.لذا با توجه به بررسی انجام شده قطعه زمین ارائه شده به مساحت 6586مترمربع که ازنظر اجرای مقررات ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع در محدوه مستثنیات پلاک علی آباد ترکن واقع شده است. متناسب با دوساعت آب نمی باشد لذا آب و اراضی بصورت جداگانه ارزیابی می گردد. دوساعت آب بازای هرساعت ششصد میلیون ریال معادل شصت میلیون تومان به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان و ارزش قطعه زمین ارائه شده به مساحت 6586مترمربع بازای هرمترمربع بیست و پنج هزارریال به مبلغ یکصدوشصت و چهار میلیون و ششصد وپنجاه هزار ریال معادل شانزده میلیون و چهارصد و شصت و پنج هزار تومان و آب و اراضی مذکور جمعا"به مبلغ یک میلیارد و سیصد و شصت وچهار میلیون و ششصد وپنجاه هزار ریال معادل یکصد وسی و شش میلیون و چهارصدوشصت وپنج هزارتومان ارزیابی و اعلام می گردد   مقرر گردید مزایده درروزچهار شنبه 22 / 09 / 1402 ساعت 10صبح ازطریق مزایده حضوری وباحضور نماینده دادگاه عمومی بخش ششتمد درمحل اجرای احکام دادگاه به فروش برسد مزایده  ازقیمت کارشناسی شده شروع به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد  نمایند  واگذار خواهد شد طالبین  به خرید می توانند  پنج روز قبل ازبرگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان ازملک مذکور داده شود قابل  ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا وفی المجلس ازبرنده مزایده دریافت خواهد شد. تخلیه تحویل و تنظیم سند ملک مورد مزایده تابع مقررات جاری بوده و ربطی به این اجرا ندارد % 

شماره پرونده: 140225920003960159