موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به اطلاع عموم میرساند با عنایت به صدور حکم بر تقسیم ماترک مرحوم اسماعیل مشکانی فراهانی فرزند مرادعلی، اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی فراهان در نظر دارد ماترک مرحوم اسماعیل مشکانی فراهانی فرزند مرادعلی واقع درشهر فرمهین را با قیمت کارشناسی پایه به شرح ذیل: اموال منقول: 1- یکدستگاه خمیر زن نانوایی 80 کیلویی 130.000.000ریال 2- دو عدد تغار خمیر بزرگ45.000.000 ریال 3- یکعدد میز جلو نانوایی آهنی8.000.000 ریال 4-  یکدستگاه یخچال 6 فوت 10.000.000ریال 5- یکدستگاه کولرآبی 4500 (موتور سوخته)15.000.000 ریال 6- کانال گالوانیزه خروج هوای گرم10.000.000 ریال جمع اموال منقول218.000.000  ریال اموال غیر منقول واقع درفرمهین بلوار شهید چمران ـ روبروی خیابان فرمانداری ـ نانوایی سنگکی مشکانی ـ کد پستی 3953134659 ملک به صورت دو کله از سمت شمال به کوچه غدیر 1 و از سمت جنوب به بلوار چمران محدود می باشد برای ملک سند رسمی از اداره ثبت اسناد و املاک ارائه نگردید طبق کپی مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و سقم آن به عهده ارائه دهندگان بوده و اینجانب هیچگونه مسئولیتی در این خصوص ندارم و با عنایت به اظهارات طرفین دعوی در محل که مورد توافق آنها نیز بود عرصه ملک با مساحت حدود 200 مترمربع در قدرالسهم طبقه اول یعنی مغازه ها می باشد و مساحت کل اعیانی طبقه اول نیز حدود 120 مترمربع است طبقه اول شامل یک باب مغازه سوپری که هم اکنون تخلیه با کف موزاییک و درب فلزی و با حفاظ از سمت خیابان و یک لنگه درب به داخل انباری نانوایی می باشد و یک باب مغازه نانوایی که هم اکنون تخلیه شامل فضای نانوایی و انباری و فضای جلوی سرویسهای بهداشتی با کف موزاییک و با بدنه قسمتی از سنگ و بقیه با سقف سفیدکاری و با درب فلزی حفاظ آهنی از سمت خیابان و یک درب به فضای حیاط و از قسمت جلوی سرویسهای بهداشتی بوسیله پله آهنی به نیم طبقه محل استراحت کارگران و فضای بالای تنور نانوایی دسترسی دارد . ملک دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد ، طبقه اول شامل دو واحد مسکونی که ورودی یک واحد آن از سمت خیابان و در جنب مغازه بوده و ورودی و راه پله یک واحد از سمت حیاط شمالی و کوچه غدیر 1 است که همگی این اعیانی در زمان حیات مورث خواهانها احداث گردیده است . اعیانی طبقه اول توسط اولادان ذکور مورث طرفین دعوی احداث و از طرف مورث حق اعیانی و بهره برداری طبقه اول بدون قدرالسهم از عرصه به دو اولاد ذکور واگذار گردیده است به طوریکه وارثین دیگر حقی از آن ندارند . طبق مدارک ابرازی که هردو طرف دعوی نسبت به آن توافق داشتند سه دانگ ارزش کل عرصه ملک و کل اعیانی و منافع تجاری طبقه همکف و انشعابات آن در مالکیت آقای اسماعیل مشکانی فراهانی (مورث طرفین دعوی ) می باشد که به سهم الارث طرفین دعوی می بایستی فی مابین آنها تقسیم گردد . باتوجه به توضیحات و موارد فوق و موقعیت محلی و مساحت عرصه واعیان و عمر ساختمان و انشعابات و مشاعی بودن آن و نیز حق بهره برداری اعیانی طبقه اول که در اختیار فرزندان ذکور می باشد ، ارزش ششدانگ کل عرصه ملک و اعیانی طبقه همکف و منافع تجاری و انشعابات آب جمعاً به مبلغ 88.000.000.000ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان فارغ از بدهی های احتمالی به شهرداری و ادارات و سازمانهای ذیربط و افراد حقیقی و حقوقی تعیین وپیشنهاد میگردد . ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ فوق که می بایستی به سهم الارث فی مابین طرفین دعوی(وراث مرحوم اسماعیل مشکانی فراهانی) تقسیم گردد به مبلغ 44.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان می باشد رااز طریق مزایده بفروش برساند متقاضیان خرید می توانندپنج روز قبل از تاریخ مزایده(1402/10/02) با هماهنگی این اجرا ازاملاک واموال بازدید نموده وده درصد مبلغ پایه کارشناسی را تا روزموعود( مزایده )به حساب سپرده به شماره 4051012907520303 نزد بانک مرکزی واریز و اصل قبض واریزی را در روز مزایده در مورخه1402/10/02ساعت 11 صبح به اجرای احکام مدنی فراهان تحویل دهند.مزایده به صورت چوب زنی برگزار می گردد وبرنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند وهمچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس والباقی مبلغ را حداکثر ظرف ده روز به حساب سپرده دادگاه فراهان واریز نماید در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.در ضمن جهت واریز مبلغ به حساب سپرده می بایست از شناسه واریزاخذ شده از اجرای احکام مدنی استفاده گردد

شماره پرونده: 140126920000084861