موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه 0101537  له خانم خیرالنساء سیاه سرائی کجور علیه محمدعلی علی تبار ملکشاه و غیره  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به ورثه مرحوم علی علی تبار توقیف و بمبلغ 18/800/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ 1402/09/13 راس ساعت 8 از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/   مشخصات مال مورد مزایده : مکان مورد نظر یک قطعه زمین باغی در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4035169 - 688943 s 39   واقع در روستای سنگ بن(سلیم شیخ) با برداشت مکان یاب GPS به مساحت حدود 6700 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به جاده آسفالته، شرقاً به راه عبور، جنوباً به راه عبور و غرباً به باغ اسحاق قلی نژاد محدود شده است. در داخل باغ درختان مثمر از جمله: مرکبات، ازگیل، انجیر، گردو و سیاه ریشه با سن 15 سال به بالا که بلحاظ مدیریت توجه خاصی به باغ نمی شود. بر اساس دستور قضایی توسط مأمورین پاسگاه هولار زمینی به مساحت هزار مترمربع(حدود اربعه: شمالاً به جاده آسفالته روستا، شرقاً به عبور، جنوباً به زمین ابراهیم علی تبار و غرباً به زمین علی علی تبار) کسر و مانده بنابه اظهار وکلای محکوم له سه دانگ زمین مذکور(حدود3350مترمربع) با تعرفه اعلامی در تصرف ورثه مرحوم علی علی تبار و الباقی حدود 2350مترمربع(با کسر 1000مترمربع تحویلی پاسگاه به محکوم له، 3350مترمربع ورثه مرحوم علی علی تبار) جهت ارزیابی تعرفه شد. عرصه خارج از بافت روستا بوده ضمن اینکه دارای شیب ملایم و فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد. (تصویر کروکی گوگل ارث پیوستی) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکان مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی(خارج از بافت و با فاصله از روستا)، نوع کاربری(باغی)، شکل ابعاد، مساحت آن(2350 خویز)، امکانات و امتیازات(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی بلحاظ موقعیت مکانی(خارج از بافت و با فاصله از روستا)، نوع کاربری(زراعی)، شکل ابعاد، مساحت آن(1.5 خویز)، امکانات و امتیازات(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 8.000.000 ریال و  ارزش آن (2350مترمربع) به مبلغ 18.800.000.000(هیجده میلیارد و هشتصد) ریال برآورد و به میزان محکوم به از طریق مزایده بفروش میرسد./

شماره پرونده: 140147920002286961