موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم درپرونده کلاسه 0202253 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9609971210101058 محکوم علیه محمد پورجم فرزند پرویز ،  محکوم است به پرداخت مبلغ دویست سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ومبلغ پانصد هزار تومان بابت هزینه داردسی در حق خواهان سمیه قربانعلی فرزند نوروزعلی ،  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. که اموال محکو علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و تو صیف اجمالی گردید . عطف به  به پرونده با شماره بایگانی 0202253  آن شعبه محترم، دعوی خانم سمیه قربانعلی بطرفیت آقای محمد پورجم مبنی بر ارزیابی ملک، موارد بشرح ذیل را به استحضار میرساند:  قرار کارشناسی ...... تا کارشناسان منتخب ضمن ملاحظه پرونده نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی ملک توقیفی را اعلام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نماید. شرح کارشناسی در مورخ 15/05/1403 در معیت خواهان و وکیل ایشان از محل متنازع‌فیه واقع در آمل روستای رزکه  بازدید بعمل آمد. محل تعرفه شده یک ساختمان مسکونی سه طبقه با عرصه به مساحت 109 مترمربع بهمراه اعیانی در سه طبقه می باشد. عرصه این ملک مطابق مبایعه نامه املاک بهار در سال 1385 به آقای محمد پورجم (خوانده) فروخته شده است و ایشان اعیانی موجود را در این ملک بنا نموده است. اعیانی احداثی در سه طبقه بوده که در طبقه همکف یک واحد حدود 70 متری یک خوابه، طبقه اول و دوم بصورت دوبلکس به متراژ کل 120 متر مربع می باشد. در حال حاضر کل بنا بصورت مسکونی و بصورت اجاره در دست بهره برداری است. لازم به ذکر است بنای مذکور بدون پروانه احداث شده است.  ملک از سمت شرق به کوچه 6 متری بن بست و از جهات دیگر به همسایگان مجاور منتهی می گردد. نمای شرقی ساختمان ترکیبی از سنگ و سرامیک و کف واحد سرامیک و دیوارها پوشش گچ و آشپزخانه دارای کابینت MDF می باشد. نتیجه گیری با عنایت به بازدید انجام شده، بررسی میدانی، معاینه محل، همچنین شرایط احداثی اعیانی، جانمایی و دسترسی های عرصه و کاربری ملک و کلیه موارد تاثیر گذار مبلغ کل ارزیابی ملک موصوف برای شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 17،500،000،000 ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز        یکشنبه          مورخ      1403/09/18        از ساعت  11    الی     12     همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل طاهرعظیم زاده  

شماره پرونده: 9609981210100524