موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت اجرای حکم  تقسیم ترکه نسبت به فروش مشاعی  دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک300 فرعی  مجزی و باقیمانده 51 فرعی از 3622  اصلی بخش  دو غرب بابل ( ماترک مرحوم عزت وهاب زاده و مرحومه لطیفه یزدانی )    واقع در گله محله خیابان ولیعصر کوچه آرامش کوچه اتحاد8   روز  شنبه  در تاریخ  1403.09.17  ساعت 9 صبح      از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام می نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات :  الف- تصمیم دادگاه: کارشناس منتخب با مطالعه پرونده و در صورت  لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به تحدید حدود اربعه  و ترسیم کروکی و ارزیابی ملک نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 300 فرعی مجزا و باقی مانده از 51 فرعی از 3622 اصلی بخش دو غرب بابل ما ترک مرحوم عرب و هاب زاده و مرحومه لطیفه یزدانی تعیین میزان سهم هر یک از وراث اقدام و نظریه کتبی خویش را اعلام نماید. ب- مشخصات پلاک ثبتی 300 فرعی باقی مانده از 51 اصلی 362 اصلی بخش دو: عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت1/ 183 متر مربع که شمالا بطول 10/ 9 متر درب و دیواری است به کوچه شرقا اول به طول 70/ 7 متر دیوار به دیوار و دوم بطول 30/ 5 متر به دیوار و سوم بطول 80/ 6 متر دیوار به دیوار به پلاک 301 فرعی .جنوبا بطول 30/ 9 به دیوار پلاک 290 فرعی غربا اول بطول 13 متر دیواری است به پلاک 299 فرعی دوم بطول 90/ 6 متر  به دیوار پلاک مذکور در داخل عرصه ساختمان قدیمی در  دو طبقه همکف  به مساحت حدود 80 متر مربع و طبقه اول  به مساحت حدود 110 متر با راه پله  دسترسی به طبقه اول احداث شده است که دارای حال و پذیرایی و دواطاق خواب با سرویس بهداشتی حمام با دربهای چوبی و نمای ساختمان سیمانی ،ساختمان با مصالح بنایی با قدمت حدود 50 سال ساخته شده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز نیز می باشد. 2- اموال منقول عبارت است ازیک عدد بخاری گاز سوز نیک کالا، یک عدد آبگرمکن 60 گالن و کولر اسپلیت 24000 دو تخته فرش ماشینی 6 متری و چهار تخته قالی دستباف 3×5/ 1 متر دو عدد تخت چوبی دو عدد یخچال آزمایش و  فیلکو 9 فوت سماور و ظروف آشپزخانه بصورت چینی به تعداد20 عدد وجارو برقی پارس خزروتعدادی دیگ و قابلمه می باشد که از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور طق گواهی انحصار وراثت شماره 1401437900940592 مورخ 5/ 11/ 1401 دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک بعنوان ماترک  5/ 2 مشاع از ششدانگ مربوط به محمد وهاب زاده سولا و 5/ 1 دانگ مشاع از ششدانگ مربوط به یوسف وهاب زاده سولا می باشد و درنهایت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور با عرصه و اعیان ترکه محسوب میگردد وراث بشرح زیر می باشند: 1- خدیجه وهاب زاده سولا 2- رقیه وهاب زاده سولا 3- اکبر وهاب زاده سولا 4- یوسف وهاب زاده سولا 5- محمد وهاب زاده سولا 6- احد وهاب زاده سولاپ 7- امین وهاب زاده سولا ت- ارزیابی اموال منقول و غیر منقول با توجه به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت ملک  و توجه به قدمت بنای ساخته شده ارزیابی  ششدانگ مشاع عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ 42.000.000.000 ریال تعیین واعلام میگردد. 2- اموال و اثاثیه با توجه به قدمت  و مستهلک بودن آن به مبلغ 600.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد که بشرح زیر بین وراث با توجه به سهام هریک از وراث تقسیم میگردد: الف- تقسیم ترکه: دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان: 7.000.000.000=6÷42.000.000.000 14.000.000.000=2×7.000.000.000  ارزش 2 دانگ موضوع تقسیم ترکه  مبلغ 14.000.000.000 ریال  برآورد گردیده است که این شعبه نسبت به فروش  مشاعی    آن از قیمت پایه کارشناسی  14.000.000.000    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140247920001913542