موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیرمنقول  اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته میلاد سیستم نصر و تاجر ورشکسته خانم الهام صمدی تبار در نظر دارد نسبت به فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن که متعلق به تاجر ورشکسته الهام صمدی تبارمیباشد از طریق مزایده و با شرایط ذیل در تاریخ 1403/12/12 ساعت 11:00 در محل شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 ساختمان شهید حجت الاسلام محمد مصطفوی کرمانی اقدام نماید الف :مشخصات ثبتی: درخصوص پرونده کلاسه 4 /اموال شرکت ورشکسته میلاد سیستم نصر و تاجر ورشکسته الهام صمدی تبار یک قطعه زمین مسکونی به پلاک ثبتی 6974/10353واقع در تهران ، خ دماوند ، خ شهید داوودی (وحیدیه )،میدان تسلیحات ، خ شهید محمد واشقانی ، پلاک115 با ملاحظه تصویر (المثنی )یک جلد سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به ساحت 62.5 مترمربع واقع در قطعه اول تفکیکی،پلاک ثبتی 10353 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 10154 فرعی از اصلی مذکوراز اراضی وحیدیه ، به شماره ثبت 101592، صفحه 433 ،دفتر 766 ، با شماره چاپی سند مالکیت 747302 سری ت ،به نام اسماعیل دینی فرزند محمد ثبت و صادر گردیده و با واسطه به خانم الهام صمدی تبار فرزند قدرت الله منتقل گردیده است. بموجب نامه شماره 140385601025012076 مورخ 1403/04/17 حوزه ثبت ملک نارمک تهران پلاک موصوف بموجب سند رهنی شماره 12745 مورخ 1391/06/21 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 771 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین میباشد . مشخصات فنی و ظاهری وضع موجود:
بر اساس استعلام از سامانه شهرسازی شهرداری تهران پلاک ثبتی مورد کارشناسی با پهنه مسکونی R122 در بافت فرسوده قرارگرفته و همچنین از حد غرب اصلاحی دارد،پلاک مذکور ملکی است شرقی-غربی و شامل دو و نیم طبقه بنای مسکونی که حدود 50 سال ساخت با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نما سیمانی می باشد. مطابق گواهی پایان کار صادر شده توسط شهرداری منطقه 8 تهران ، مساحت کل عرصه پس از اصلاحی 50متر مربع ومساحت اعیانی ها116 مترمربع در سه واحد می باشد. هر واحد فاقد اتاق، ودارای آشپزخانه بسته زیر پله و کابینت فلزی و یک حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی می باشد. جنس کف موزاییک، دیوارها اندود گچ رنگ آمیزی شده ، دربها چوب و فلز، پنچره ها فلزی تک جداره اجرا شده است. یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی در حیاط ملاحظه گردید. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری است ، دارای انشعاب آب و برق و گاز اختصاصی می باشد. در زمان بازدید و بنا به ابراز واحدها سمت غرب در اختیار مالک می باشد همچنین پلاک یاد شده بموجب سند رهنی 12745 مورخ 1391/06/21 در رهن بانک اقتصاد نوین میباشد .
با توجه به نکات یاد شده بالا، مشخصات ،قدمت و موقعیت عرصه و اعیانی ها در وضع موجود و تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون و سوابق بازداشتی فعلی و احتمالی پس از تقدیم این گزارش، و در صورت نداشتن منعی برای نقل و انتقال رسمی و بدون مدعی و معارض ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و متعلقات پلاک ثبتی فوق برابر 78،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان است.   ب:  شرایط شرکت در مزایده: 1 )پیشنهاددهندگان شرکت کنندگان در مزایده باید قبلاً 5% قیمت پایه مزایده به مبلغ  3/900/000/000 ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 2 )پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده تاجر ورشکسته الهام صمدی تبار مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10:00 صبح مورخ 1403/12/12 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31  تسلیم نمایند 3)فروش نقدی است و مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد 4 )اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت سپرده پس از کسر هزینه های انجام مزایده و خسارات وارده بلحاظ عدم پرداخت بموقع به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 6 )انتقال سند و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت 100% ثمن مزایده خواهد بود 7 )بدهی های انشعابات اعم از آب برق گاز تلفن و همچنین بدهی های بابت عوارض شهرداری و مالیات و غیره تا روز مزایده بر عهده فروشنده میباشد لکن هزینه های تنظیم سند هزینه دفترخانه به عهده طرفین است 8 )مراجعه به ادارات مربوطه جهت فراهم شدن مقدمات و تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری ها اداره ثبت مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9409980210300477