موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0303374  حسب درخواست خواهان مینا امیریان  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 195451/4476  موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است  به نشانی تهران، خیابان پیروزی، بلوار ابوذر، کوچه مهستان، برج یاس، طبقه پنجم، واحد 361 مراجعه ، بازدید لازم انجام و نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 195451 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران. طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 030866 سری هـ سال 1401 مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 195451 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 187275 فرعی از اصلی مذکور قطعه 94 تفکیکی بخش هفت تهران به مساحت (75.18) هفتاد و پنج متر و هجده دسیمتر مربع . حدود زمین طبق مندرجات ظهر سند مالکیت ابرازی. ملک مورد تعرفه در طبقه پنجم برجی شامل 8 طبقه 6 واحدی به همراه همکف (لابی) و زیرزمین بعنوان پارکینگ واقع شده است. مساحت واحد 75.18 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه پنجم که (4.93) چهار متر و نود و سه دسیمتر مربع آن بالکن است. ملک دارای 2 اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی، توالت فرنگی، حمام و بالکن است. همچنین ملک دارای یک عدد پارکینگ به مساحت (10.8) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع و یک انباری به مساحت (2.69) دو متر و شصت و نه دسیمتر مربع در زیر زمین می باشد. سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی است. پوشش کف واحد از پارکت، پنجره ها دوجداره و دیوارها کاغذ دیواری است. با توجه به اهم عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، سهم عرصه، کاربری، قدمت، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و ... و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها به ‌نحوی که امکان معامله در دفترخانه میسر و ملک بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر در زمان «48850000000» ریال معادل «چهار میلیارد و هشتصد و هشتاد و پنج میلیون تومان » اعلام می‌گردد.. .که مقرر شد روزمزایده      1403/12/11شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920001655752