موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول حسب پرونده 0200406 الف.م  محکوم علیه کیومرث محمودی محکوم است به 4/510/275/600 ریال محکوم له فلامرز محمودی . اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی اموال محکوم علیه  که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. مورد مزایده: ارزیابی قطعه زمین موضوع سند شماره 48929 مورخ 21/2/1383 تنظیمی دفترخانه 24 واقع در روستای ده چراغ از توابع شهرستان روانسر طبق پاسخ استعلام شماره 140185616046000064 مورخ 18/1/1401 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان روانسر و بموجب سند شماره 48929 مورخ 21/2/1383 تنظیمی دفترخانه 24 جوانرود مقدار 225 سهم مشاع از 450 سهم مشاع اراضی مزروعی دیمی از 12950 سهم مشاع پلاک 390 اصلی ده چراغ از طرف کاکامراد مرادی ده چراغی به آقای کیومرث محمودی فرزند اسماعیل واگذار شده است و بر اساس سند شماره 19313 - مورخ 28/12/1400 دفترخانه 181 روانسر مقدار 112.5 سهم مشاع از شش دانگ پلاک 390 اصلی موضوع سند مذکور به آقای فلامرز محمودی انتقال اجرایی گردیده است . فلذا باقیمانده مالکیت کیومرث محمودی فرزند اسمعیل میزان 112.5 سهم زمین مزروعی مشاع از 225 سهم مشاع از 450 سهم مشاع اراضی مزروعی دیمی از 12950 سهم مشاع پلاک مذکور می باشد.قطعه زمین مذکور به مساحت 6.6 هکتار در روستای ده چراغ پلاک 390 اصلی واقع گردیده و مساحت 4.5 هکتار از این اراضی آبی و 1.1 هکتار آن دیم می باشد. این اراضی از نوع اراضی مرغوب و دارای کابری کشاورزی و فاقد اعیانی است.* طبق نامه شماره 550/1240 مورخ 27/4/1396 مدیریت منابع امور آب اورامانات مجوز بهره برداری به میزان 6 لیتر در ثانیه برای 8.5 هکتار اراضی آقای کیومرث محمودی و شرکا صادر گردیده که میزان اراضی تحت پوشش موضوع سند یاد شده 4.25 هکتار می باشد. - ارزش اراضی آبی به مساحت 4.5 هکتار از قرار هر هکتار 1350000000 تومان ارزش کل اراضی آبی جمعا 6075000000 تومان. - ارزش اراضی دیم به مساحت 2.3 هکتار از قرار هر هکتار هفتصد میلیون تومان ارزش کل اراضی دیم جمعا مبلغ    1610000000تومان. بنا به مراتب مرقوم ارزش کل اراضی موصوف ( مساحت 6.8 هکتار) جمعا مبلغ  7685000000 تومان ارزیابی میگردد که سهم محکوم علیه از آن مبلغ 3842500000 تومان می باشد.بنا به مراتب، قیمت یوم جاری اراضی محکوم علیه موضوع سند صدرالاشاره ( 112.5 من مشاع) با توجه به نوع زمین، درجه حاصلخیزی، راههای دسترسی و سایر مولفه های موثر در قضیه و صرف نظر از بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی، جمعا مبلغ 3842500000 تومان  ارزیابی گردیده است. ** ضمناً مالکیت برنده مزایده به نسبت کل محکومً به از بیشترین قیمت پیشنهادی و بصورت مشاعی تعیین می گردد. مقررگردیده املاک موصوف درروز دوشنبه مورخ 1404/03/19 ازساعت 9 الی  9:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود. صیدی مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 140150920001529874