واگذاری زمین خدماتی - تجاری

ارک نے کہ مای نی بان
فراخوان مزایده عمومی با ارزیابی کیفی فشرده ب ۳۶-۱۴۰۴ واگذاری زمین خدماتی - تجاری در شهرک صنعتی پرند
با هدف ترغیب سرمایه گذاران و تسهیل در روش پرداخت حق انتفاع زمین مذکور صرفا در این مزایده امکان تغییر شرایط پرداخت از یک سال تا سه سال ( ) ۳۶ ماهه ) برای اشخاص حقیقی حقوقی و تا چهار سال ( ۴۸ ) ماهه ) صرفا برای شرکتهای دانش بنیان با لحاظ افزایش هزینه های تامین خدمات و امکانات زیربنایی و مطابق نظر کارشناسی دادگستری پس از مشخص شدن مبلغ برنده مزایده پرداخت حق بهره برداری به صورت نقد و اقساط مطابق تبصره ۲ ماده ۸ و بند ب ماده ۲۲ ) دستور العمل حق بهره برداری مقدور می باشد .
اراضی موصوف به جز مشوقهای بند ( ب ) ماده ۲۲ کاهش بخش نقدی برای شرکتهای دانش بنیان ) و بند ( ۳ ) ماده ۲۲ برای ایثارگران اشخاص حقیقی و متناسب با قدر السهم اشخاص حقوقی مشمول مشوقات دستور العمل بهره برداری نمی گردد .
به استناد رعایت بند ب ماده ۲۲ صرفا شرکتهای دانش بنیان پس از برنده شدن در فرآیند مزایده بر اساس مشوقات مذكور ( ۱۰ ) درصد از کل مبلغ پیشنهادی برنده مزایده به عنوان مشوق اعمال می گردد .
ایثارگران ( اشخاص حقیقی ) و متناسب با قدر السهم اشخاص حقوقی به میزان ۵ درصد از کل مبلغ قرارداد مشمول مشوقات می گردند .
شرکت شهرک های صنعتی تهران به استناد مصوبه هیئت مدیره این شرکت در نظر دارد تعداد ۱ قطعه زمین در محدوده خدماتی شهرک صنعتی پرند با امکان استقرار کاربریهای صنعتی خدماتی و تجاری را از طریق مزایده عمومی به دارندگان معرفی نامه منظم به پیش نمایش صرفاً جواز تاسیس دانش بنیان جواز تاسیس دانش بنیان صادره از سازمان صنعت ، معدن و تجارت استان تهران مجوز فعالیت صنعتی معتبر منضم به نامه واگذاری زمین ، معرفی نامه منظم به پیش نمایش جواز تاسیس جواز تاسیس داخل محدوه شعاع ۱۲۰ کیلومتری تهران صادره از سازمان ادارات صنعت معدن و تجارت استان تهران با کاربری فلزی برق و الکترونیک ( بدون عملیات ریخته گری و بازیافت و آبکاری با زون فعالیت و مساحت قطعه مورد درخواست ( حداکثر میزان مساحت قطعه انتخابی توسط مزایده گر می بایست ۴۰ ٪ کمتر با بیشتر از مساحت مندرج در نامه واگذاری زمین نامه طرح توسعه و یا معرفی نامه پیش نمایش جواز تاسیس جواز تاسیس باشد مطابقت داشته باشد را به شرح ذیل و با جزئیات مندرج در اسناد مزایده با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت « استاد » با شماره مزایده ( ۲۰۰۴۰۰۱۰۵۱۰۰۰۰۳۶ ) به صورت نقد و اقساط مطابق ضوابط و مقررات جاری شرکت واگذار نماید . ضمناً رعایت موارد ذیل الزامی می باشد :
۱ - برگزاری مزایده صرفاً از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت میباشد و کلیه مراحل فرآیند مزایده شامل پرداخت تضمین ( سپرده شرکت در مزایده که میتواند به صورت ارائه ضمانت نامه بانکی معتبر ، واریز نقدی یا واریز الکترونیکی از طریق سامانه ستاد باشد ، ارسال پیشنهاد قیمت بازگشایی پاکات اعلام به برنده ، واریز و چه مزایده ذیل می باشد . ..... در بستر سامانه مذکور انجام می پذیرد .
- ۱۰ - نحوه دریافت پیش پرداخت و اقساط برای اشخاص حقیقی حقوقی و شرکتهای دانش بنیان به شرح جدول
برنده مزایده
شرکت های دانش بنیان
پیش پرداخت
اشخاص حقیقی و حقوقی
مدت زمان اقساط
۴ ساله ( ۲۸ ) ماهه )
یک سال تا سه سال ( ۱۳ الی ۳۶ ماهه )
۲۰ درصد
۳۵ درصد
آدرس شهرک شهرستان رباط کریم کیلومتر ۳۵ جاده تهران ساوه شهرک صنعتی پرند
- تاریخ انتشار آگهی مزایده ۱۴۰۴/۰۷/۲۲ می باشد .
مهلت زمانی دریافت اسناد مزایده ساعت ۱۶:۳۰ روز پنجشنبه تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۱
مهلت زمانی ارائه پیشنهاد ساعت ۱۶:۳۰ روز سه شنبه تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
زمان بازگشایی پاکتها ساعت ۱۰ روز چهارشنبه تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
محل بازگشایی پیشنهادها شرکت شهرک های صنعتی تهران
اطلاعات تماس دستگاه مزایده گذار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مزایده و ارائه پاکت ( الف ) : به نشانی : سهروردی شمالی کوچه شهید محبی پلاک ۲ طبقه همکف دبیرخانه شرکت تلفن : ۸۹۳۲۴۰۰۰-۰۲۱
داخلی ۲۶۶ و ۲۷۲
ردیف
مرکز تماس امور مزایده ۸۹۳۲۴۰۰۰ داخلی ۱۳۶
شرکت شهرک های صنعتی تهران
شماره شناسه ۲۰۲۵۶۸۳
۲ - علاقه مندان به شرکت در مزایده می بایست جهت ثبت نام و دریافت گواهی امضای الکترونیکی ( توکن ) با مرکز تماس ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند یا به آدرس اینترنتی www.setadiran.ir مراجعه نمایند . در صورت نیاز به راهنمایی جامع با مراجعه به وب سایت این شرکت نسبت به دریافت فایل آموزشی نحوه شرکت در مزایده اقدام نمایید . با توجه به اینکه قطعه دارای مستحدثات و بنای احداثی می باشد برنده قطعه مربوطه می بایست قبل از عقد قرار داد . نسبت به تسویه نقدی کل وجه م ستحدثات مطابق نظر کارشناس رسمی به قیمت روز اقدام نماید . بدیهی است که تسویه نقدى كل مستحدثات شرط لازم جهت عقد قرارداد می باشد .
۴ خدمات زیربنایی از جمله انشعابات آب ، برق و گاز در حد نرم و تعهدات شرکت شهرکهای صنعتی تهران بوده و مازاد بر آن خارج از تعهدات این شرکت می باشد .
نام شماره شهرک قطعه
مساحت قطعه
سپرده شرکت در مزایده ( ریال )
پرند ۱NS
قیمت کل پایه ( ریال )
۲۹۰۸۳/۵۴
نوع فعالیت
ملاحظات
فلری برق و الکترونیک
۲۰۸/۸۱۷/۳۳۵/۹۱۲
نوبت دوم
۹/۵۸۵/۸۶۶/۷۹۵/۶۰۰
۵ - لازم به ذکر است در راستای تکمیل زنجیره و با هدف استفاده بهینه از قطعه مذکور ، فعالیت های مرتبط با واحد تولیدی به منظور ایجاد فضای فروشگاهی با قابلیت عرضه مستقیم کالا یا خدمات در بخشی از زمین مذکور به تایید کمیته فنی و اقتصادی میسر می باشد .
شماره م . الف ۲۶۳۷