کلاسه : 140103458 فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۹۶۸۷ فرعی از ۲۷۲۶ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۵۰۰۲ فرعی از اصلی مذکور نه هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از دو هزار و دویست و بیست و شش اصلی ) ، قطعه ۱ در طبقه و واقع در بخش ۳ ناحیه ۱ حوزه ثبت ملک اداره دو اهواز استان خوزستان به مساحت ۱۲۱/۸۳ متر مربع

آگهی مزایده مورد وثیقه
پست بانک ایران
پرونده ی اجرایی کلاسه ۱۴۰۱۰۳۴۵۸ متعهد : متعهد محمد صویلاتی و سعیده زهیری -
IVAN BANK POST
متعهدله پست بانک خوزستان
بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۹۶۸۷ فرعی از ۲۷۲۶ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۵۰۰۲ فرعی از اصلی مذکور نه هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از دو هزار و دویست و بیست و شش اصلی ) ، قطعه ۱ در طبقه و واقع در بخش ۳ ناحیه ۱ حوزه ثبت ملک اداره دو اهواز استان خوزستان به مساحت ۱۲۱/۸۳ متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره ۵۰۰۲ فرعی از ۲۷۲۶ اصلی به مساحت ( ۸۳ / ۱۲۱ ) یکصد و بیست و یک متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع واقع در همکف ، توضیحات ملک به حدود شمالا در ته قسمت که قسمتهای چهارم و ششم آن شرقی قسمتهای دوم و هشتم آن غربی است . اول دیوار و پنجره است بطول ( ۱/۶۵ ) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول ( ۰/۳۵ ) سی و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی سوم دیوار بست بطول ( ۱/۵۰ ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول ( ۰/۳۵ ) سی و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول ( ۱/۱۷۰ ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول ( ۰/۳۰ ) سی سانتیمتر به حیاط مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول ( ۱/۴۵ ) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی هشتم دیواریست بطول ( ۱/۵۰ ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به حیاط مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول ( ۳/۷۰ ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا دیوار به دیوار است بطول ( ۳۰ ) ( ۱۲ ) دوازده متر و سی سانتیمتر به عرصه ملک مجاور شماره ۵۰۰۱ فرعی از شماره ۲۷۲۶ اصلی جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوار و پنجره است بطول ( ۶/۵۰ ) شش متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر دوم درب و دیوار است بطول ( ۱/۸۰ ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار به دیوار است بطول ( ۳/۵۰ ) سه متر و پنجاه سانتیمتر به عرصه ملک مجاور شماره ۵۰۲۹ فرعی از شماره ۲۷۲۶ اصلی غربا دیوار به دیوار است بطول ( ۱۲۹۰ ) دوازده متر و نود سانتیمتر به عرصه ملک مجاور شماره ۵۰۰۳ فرعی از شماره ۲۷۲۶ اصلی
مشخصات منضمات ملک
مشخصات مالکیت
مالکیت محمد / صویلاتی فرزند یا بر شماره شناسنامه ۱۳۹۸۰ تاریخ تولد ۱۳۶۷/۰۵/۱۶ صادره از اهواز دارای شماره ملی ۱۷۵۷۵۲۸۸۴۹ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت ۶۸۶۹ تاریخ ۱۳۹۳/۰۴/۱۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ره ۲۳۵ شهر اهواز استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۲۷۸۷۰۱ سری ب سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۸۲۰۳۱۷۱۲۳۰۱۹۲۲۶ ثبت گردیده است . با شماره مستند مالکیت ۱۲۷۶۳ تاریخ ۱۳۹۸/۰۹/۱۷ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۰۲ شهر اهواز استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۲۷۸۷۰۱ سری ب سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۸۲۰۳۱۷۱۲۳۰۱۹۲۲۶ ثبت گردیده . است
به نشانی اهواز باهنر صادقیه منازل لوله سازی خیابان ۱۳ پلاک ۲۷
طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ ملک پلاک ثبتی ۲۷۲۶/۹۶۸۷ مفروز و مجزی شده از ۵۰۰۲ بخش ۲ اهواز نه هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از دو هزار و هفتصد و بیست و شش
اصلی مغروز و مجزی شده از پنجهزار و دو بخش دو اهواز ) واقع در باهنر صادقیه منازل لوله سازی خیابان ۱۳ پلاک ۲۷ ملیک موصوف در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه تفکیکی تابع قانون آپارتمانهاست .
دارای سند تک برگ بشماره سریال ۹۸ ب ر ۲۷۸۷۰۱ به حالت طلق با کاربری مسکونی با مساحت طبق سند ۱۲۱/۸۳ متر مربع ( یکصد و بیست و یک متر و هشتاد و سه صدم متر مربع ) سنتی ساز
با دیوارهای باربر و سقف تیرچه بلوک و نمای اجری شامل ۳ اتاق خواب هال و پذیرایی با دیوارهای گچ کاری شده آشپزخانه با کابینت و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک کاری شده دارای شیر آلات
معمولی کف حیاط موزایک شده و به عنوان پارکینگ قابل استفاده میباشد . درب ورودی آهنی ماشینر و دارای اشتراکات آب و برق گاز بوده از امکانات زیر بنایی شهری برخوردار با عنایت به موارد فوق الذکر
موقعیت استقرار ملک و محل و معابر دسترسی مساحت ملک قدمت و نوع ساخت و مصالح مصرفی ارزش متوسط املاک مشابه در منطقه املاک مشابه در بازار و منطقه وضعیت بازار صرف نظر از احراز
اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق و نداشتن هر گونه مغایرتهای مربوطه به
حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منع از جهات قانونی حقوقی ثبتی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمال بابت مالیات عوارض جرائم به بانکها شهرداری ادارات دولتی اشخاص حقیقی
و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به موارد و مراتب مورد بررسی مستحدثات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی لحاظ نمودن جميع جوانب ارزش عادله روز این ملک ۲۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰
ریال بیست و پنج میلیارد ریال تعیین گردید . موضوع سند رهنی و شرطی شماره سند : ۱۲۷۶۳ تاریخ سند : ۱۳۹۸/۰۹/۱۷ دفترخانه ۲۰۲ شهر اهواز استان خوزستان که در اثر عدم پرداخت بدهی محمد
صویلاتی کد ملی ۱۷۵۷۵۲۸۸۴۹ به نشانی اهواز باهنر کوی صادقیه منازل لوله سازی خ ۱۳ پلاک ۵۰۰۲ منجر به صدور پرونده اجرائی مکانیزه ۱۴۰۱۰۳۴۵۸ بوده است پس از ابلاغ اجرائیه و قطعیت ارزیابی
به بستانکاری پست بانک شماره ثبت ۱۲۶۸۷۵ شناسه ملی : ۱۰۱۰۱۷۰۲۷۴۷ شعبه بانک به نشانی اهواز امانیه پست بانک خوزستان از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از مبلغ پایه ۲۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
بیست و پنج میلیارد ریال ) طبق گزارش کارشناسی رسمی دادگستری بابت مطالبات بانک روز یک شنبه ۱۴۰۴/۰۳/۱۸ از ساعت ۹ الی ۱۲ در محل اجرای ثبت اهواز کوی نبوت جنب مجتمع قضایی شماره
یک شهید باهنر - اداره اجرای ثبت برگزار میگردد . مزایده از مبلغ اعلامی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود . لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به ، آب برق ، گاز اعم
از حق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد .
به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر وحق مزایده نقدا وصول میگردد . ملک فاقد
بیمه می باشد . ضمنا شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار با خریداران
میبایست تا قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی پرداختی ۱۰ درصد را به اداره اجرا تسلیم و مابقی مبلغ نیز ظرف مدت ۵ روز پس از مزایده به حساب سپرده های ثبت واریز نمایند . تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۳/۵
شناسه : ۱۹۳۷۳۷۰
معاون اداره اجرای اسناد رسمی اهواز - فریبا آریایی نیا