کلاسه : 140201841 فروش شش دانگ پلاک ثبنی ۱/۶۲۲۶ فرعی از یک اصلی با مساحت وضع موجود عرصه ۳۱۴/۵ متر مربع

بانک مسکن
آگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی ۱/۶۴۴۶ شش هزار و چهارصد و چهل و شش فرعی از یک اصلی
شابه آگهی ۱۸۸۰۸۲۰
بانک مسکن شعبه یاسوج بموجب پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۲۰۱۸۳۱ و به استناد استاد رهنی شماره ۵۵۲۷۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۳۰ و ۵۹۷۳۹ مورخ ۱۳۰۲/۰۹/۰۲ و ۵۵۱۱۷ مورخ ۱۳۰۱/۰۸/۰۷ و ۲۹۰۱۷ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۷ و ۵۲۷۲۳ مورخ ۱۴۰۱/۰۷/۰۹ صادره از دفترخانه استاد رسمی شماره ۲۸ شهر یاسوج استان کهکیلویه و بویر احمد جهت وصول طلب خود به مبلغ ۲۳/۲۶۸/۷۵۲/۸۰۰ ) چهل و سه میلیارد و چهار صد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه و دو هزار و هشتصد ریال اصل و خسارت تأخیر تا روز وصول طلب عليه قادر آشنا نام پدر نادر ، تاریخ تولد ۱۳۹۴/۰۶/۰۳ - شماره ملی ۵۹۹۹۶۹۱۹۶۶ شماره شناسنامه ۳۱۱۹ به نشانی یاسوج ، سی متری شهدای سادات فلکه کوهنورد بعنوان بدهکار و راهن اقدام به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده با شماره ۱۳۰۲۰۳۰۲۰۰۲۲۰۰۱۷۸۳ و بایگانی فوق الاشاره در این اداره و ادامه عملیات اجرایی برابر مقررات ماده ۲۴ اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار نامه وارده شماره ۱۲۰۳۰۵۰۲۰۰۲۲۰۰۴۰۷۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۶ ) مورد وثیقه که عبارتست از شش دانگ پلاک ثبنی ۱۶۲۲۶ ) شش هزار و چهارصد و چهل و شش فرعی از یک اصلی واقع در بخش ۲۶ فارس بوير احمد عليا ياسوج واقع در یاسوج بلوار ابوذر سی متری شهدای سادات بین ابوتر ۹ و ۱۰ به نام قادر آشنا با مساحت وضع موجود عرصه ۳۱۴/۵ سیصد و چهارده متر مربع و پنجاه سانتیمتر با حدود اربعه و مشخصات ذیل الذکر به نام شخص فوق الذكر ثبت وسند صادر شده . است
حدود اربعه عرصه شمالا درب و دیوار بطول ( ۱۴/۲۲ ) چهارده متر و بیست و سه سانتیمتر به خیابان به عرض سی متر ، شرف دیواریست بطول ( ۱۹/۲۷ ) نوزده متر و بیست و هفت سانتیمتر به باقیمانده یک اصلی جنوباً درب و دیوار بطول ( ۱۵/۰۰ ) پانزده متر به خیابان ابوذر ۱۰ غربا دیواریست بطول ( ۲۹ ) ( ۲۵ ) بیست و پنج متر و چهل و نه سانتیمتر به شماره چهار هزار و یکصد و بیست و هفت فرعی از یک اصلی
توصیف اجمالی مورد وثیقه
ساختمان در حال ساخت دارای عرصه به متراژ ۳۱۲/۵ سیصد و چهارده متر مربع و پنجاه سانتی متر می باشد و اعیان این ملک نیز به شرح ذیل الذکر است زیر زمین اول مسکونی اخباری ۱۹۷۵ متر مربع زیر زمین اول مسکونی راه پله ۱۴/۱۶ متر مربع زیر زمین اول مسکونی پارکینگ ۲۷۹/۰۹ متر مرجع همکف تجاری ۲۲:۳۵ متر مربع همکف مسکونی لایی ۱۷/۶۵ متر مربع همکف مسکونی انباری ۱۱۷۳ متر مربع همکف مسکونی راه پله ۲۲۲۱ متر مربع ، طبقه اول مسکونی ( غیر آپارتمان ۲۴۴۴ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۲ متر مربع ، طبقه دوم مسکونی ۲۳۴۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع طبقه سوم ۲۴۴۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع طبقه چهارم مسکونی ۲۲۴۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع طبقه پنجم مسکونی ۲۲۴۴۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع ، طبقه ششم سکونی ۲۴۲۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع طبقه هفتم مسکونی ۲۴۴۳ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۲ متر مربع طبقه هشتم مسکونی ۰۲۸۹ ۱ متر مربع طبقه اول مسکونی راه پله ۲۲۳ متر مربع نیم طبقه همکف تجاری انباری ۹۳ ۱۵۵ متر مربع ، نیم طبقه همکف تجاری راه پله ۲۴۹۱ متر مربع می باشد که پیشرفت فیزیکی در زمان بازدید شامل پارکینگ فقط تا مرحله سفت کاری دیوارهای اطراف و نصب درب برقی و روردی انجام شده است . همکف تا مرحله نازی کاری ( حدود ۸۵ درصد ) انجام شده است و بخشی از آن در حال بهره برداری بود . طبقه اول دو واحد مسکونی سرامیک کف واحدها حدود ۹۵ درصد و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار شده است اجرای بخشی از کذاف سلف پنجره ها اتعدادی بدون شیشه نصب شده است تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده سفید کاری بدنه حدود ۵۰ درصد چاچوب در مها نصب
شده و تعدادی از درب ها در محل بوده . است
طبقه دوم دو واحد مسکونی سرامیک کف واحدها حدود ۹۵ درصد و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار شده است . پنجره ها تعدادی بدون شیشه نصب شده . است تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده اجرای اندود گچ و خاک بدنه حدود ۹۰ درصد و نازک کاری سقف انجام نشده . است چاچوب دربها نصب شده و تعدادی از درب ها در محل بوده اما درب ورودی نصب نشده . است
طبقه سوم دو واحد مسکونی شامل سرامیک کف وتحدها حدود ۸۵ درصد و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار شده است سقف یک واحد عرشه فولادی است و نازک کاری آن انجام نشده است . تعدادی از پنجره ها بدون شیشه نصب شده است . تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده ، اجرای
اندود گچ و و خاک بدنه حدود ۸۵ درصد و نازک کار ی سقف انجام نشده است چاچون بر بها نصب شده و تعدادی از درب ها در محل بوده است . طبقه چهارم دو واحد مسکونی شامل کف یکی از واحدها پارکت اجرا شده و تا مرحله سفید کاری و نصب کابینت و کمد کار شده که بدلیل نشت آب صدمه جدی دیده است و سیستم روشنایی و تاسیسات داخلی انصب شده اجرا نشده است و سقف کاذب سرویس ها اجرا نشده ، پنجره نصب شده است و دربهای داخلی در محل موجود است . سرامیک کف واحد دیگر حدود ۸۵ درصد کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار شده است . تعدادی از پنجره ها ( بدون شیشه نصب شده است . تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده اجرای اندود گچ و خاک بدنه حدود ۸۵ درصد و بازک
کاری سقف انجام نشده است . چارچوب دربها نصب شده و تعدادی از درب ها در محل بوده است . سقف کاذب سرویس ها اجرا نشده طبقه پنجم دو واحد مسکونی شامل سرامیک کف واحدها حدود ۶۵ درصد و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار نشده . است زی نازی کاری سقف آن انجام نشده است پنجره ها تعدادی بدون شیشه نصب شده . است تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده اجرای اندود گچ و خاک بدنه حدود ۸۰ درصد و نازک کاری سقف انجام نشده است . بخشی از چارچوب دربها نصب نشده و تعدادی از درب ها در محل بوده است .
طبقه ششم دو واحد مسکونی شامل سرامیک کا واحدها حدود ۵۰ درصد و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار نشده . است نازک کاری سقف ها آن انجام نشده است . قاب پنجره نصب شده است . تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده بدون کلکتور اجرای اندود گچ و خاک بدنه حدود ۸۵ درصد و نازی کاری سقف انجام نشده است . بخشی از چارچوب دربها نصب نشده و تعدادی از درب ها در محل بوده . است بخشی از سفت کاری دیوار پذیرایی واحد جنوبی اجرا نشده است . سقف کاذب سرویس ها اجرا نشده است .
طبقه هفتم . یک واحد مسکونی شامل کف سازی و سرامیک کف واحد انجام نشده و کاشی بدنه سرویس ها و و آشپزخانه کار نشده . است بازی کاری سقف ها آن انجام نشده است . قاب پنجره نصب شده است و دو پنجره بدون شیشه نصب شده و دو پنجره در محل موجود بود . تاسیسات تا مرحله لوله کشی اجرا شده بدون کلکتور اجرای اندود گچ و خاک بدنه حدود ۲۵ درصد و نازک کاری سقف انجام نشده است . چارچوب دربها نصب نشده و تعدادی از درب ها با چارچوب در محل بوده است سقف کاذب سرویس ها اجرا نشده است .
طبقه هشتم یک واحد مسکونی پنت هاوس شامل ۸۰ درصد سفت کاری انجام شده ، سقف حدود ۹۰ درصد اجرا شده کف سازی و سرامیک کف واحد انجام شده و کاشی بدنه سرویس ها و آشپزخانه کار نشده . است نازک کاری سقف ها و بدنه انجام نشده . است قاب پنجره نصب نشده . است تاسیسات فاضلاب حدود ۶۰ درصد و تاسیسات آب و گرمایش انجام نشده . است اجرای اندود گچ و خاک بدنه و نازک کاری سقف انجام نشده . است چارچوب دربها و پنجره ها نصب نشده و بخشی از سازه آن غیر فنی و دیواره بدون اجرا انجام شده . است آسانسور آهن کشی و ) نصب انجام نشده . است اجرای بازی کاری راهروها و راه پله حدود ۵۰ درصد نمای ساختمان شمالی و جنوبی حدود ۶۵ درصد با توجه به شرح فوق پیشرفت کلی کار حدود ۷۲/۲۸ درصد می . باشد ساختمان دارای پروانه ساخت به شماره پروانه ۱۲۲۵۱۱ مورخ ۱۳۸۸/۱۰/۲۸ با تاریخ اصلاح پروانه ۱۴۰۰/۰۳/۰۴ با کد نوسازی ۱۳۲۱۸۴۰ ۰۰۰ و نداشتن جرائم مازاد بر پروانه می باشد . بهای کل عرصه و اعیان در شرایط موجود برابر نظریه مورخ ۱۳۰۲/۰۵/۱۶ کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ ۳۲۲/۰۲۲/۹۶۲/۲۰۰ ) سیصد و بیست و دو میلیارد و بیست و دو میلیون و نهصد و شصت و دو هزار و چهارصد ) ریال ارزیابی گردیده است که در این حسب ملک موصوف در روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۵ پنجم اسفند ماه سال یکهزار و چهارصد و سه هجری شمسی از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر در محل اداره اجرای استاد رسمی یاسوج واقع در خیابان هجرت به ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویر احمد از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ ۹۶۲,۲۰۰ / ۰۲۲ / ۲۳۲ اسيصد و بیست و دو میلیارد و بیست و دو میلیون و نهصد و شصت و دو هزار و چهارصد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار ، با پرداخت ۱۰ درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف ۵ روز از تاریخ روز مزایده فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش به مبلغ ۱۰ درصد مبلغ پایه ارزیابی می باشد . ضمنا کلیه بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب با حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده با نشده باشد . تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم سند انتقال اجرای موکول به از ارایه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب و برق و گاز و غیره خواهد بود . چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه کرده مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار می شود . و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد . ضمنا ملک موصوف بنا به اظهار بستانکار فاقد بیمه نامه حوادث می باشد .
تاريخ انتشار ۱۹۲/۱۱/۱۵
مهرداد هست زاده رئیس اداره اجرای استاد رسمی یاسوج