کلاسه : 140300431 فروش ششدانگ پلاک ثبتی 473 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 5 فرعی به مساحت 150 متر مربع

آگهی مزایده اموال غیر منقول
در خصوص پرونده های اجرایی ۱۴۰۳۰۰۴۳۱ علیه وراث مرحوم غلامرضا زورقی آبکنار رضا زورقی آبکنار و محمد زورقی آبکنار و صدیقه زورقی آبکنار و زینب زورقی آبکنار و زهرا واقعی شکالگورابی و اسمعیل زورقی آبکنار و طاهره زورقی آبکنار و راحله زورقی آبکنار و فاطمه زورقی آبکنار و عشرت زورقی آبکنار و آئیه زورقی آبکنار و مریم زورقی آبکنار و آمنه زورقی آبکنار و ولی زورقی آبکنار له خانم کبرا شجاعی فرسند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی چهارصد و هفتاد و سه فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره پنج فرعی واقع در قریه نوگوراب بخش بیست و چهار حوزه ثبتی قومن استان گیلان به مساحت یکصد و پنجاه متر مربع با حدود اربعه شمالا مرزیست به طول دوازده متر به نهر عمومی شرقا پی است بطول دوازده متر به شماره باقیمانده پنج فرعی از یک اصلی جنوبا پی است بطول یازده متر و شصت سانتیمتر به کوچه غربا هی است بطول سیزده متر . و هفتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده پنج فرعی از یک اصلی با شماره مستند مالکیت ۵۶۶۲۹ تاریخ ۱۳۹۹/۰۲/۰۳ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۰ شهر قومن استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۱۲۰۴۰ سری ج سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۱۸۰۰۳۰۰۱۲۱۲ به نام آقای مرحوم غلامرضا زورقی آبکنار صادر و تسلیم و برابر سند صداقیه شماره ۱۳۷۱۲ مورخ ۱۳۹۱/۰۲/۲۳ دفترخانه ازدواج شماره ۶۹ شهر قومن استان گیلان به نفع زوجه خانم کیرا شجاعی فر بازداشت گردیده و مازاد پلاک به موجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۵۸۱۸۵۹۱۰۰۰۴۳۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۱ صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قومن و به موجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۴۰۱۸۵۹۱۰۰۰۴۴۸ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۱ صادر از واحد اجرای اسناد رسمی قومن از داشت میباشد و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری مورد تعرفه شده به صورت یکباب ساختمان در دو طبقه با مساحت همکف ۸۶.۲۹ متر مربع و طبقه فوقانی نیز به مساحت ۸۶.۲۹ متر مربع میباشد و به نظر مساحت طبقه فوقانی به صورت خلاف ساز به دلیل کنسول به مساحت حدود یکصد متر مربع میباشد و ملاک مساحت دقیق ساختمان و طبقه فوقانی بعد از صدور گواهی پایان کار شهرداری فومن میباشد هر دو واحد آپارتمان مسکونی دارای یک سند مالکیت و یک پروانه ساخت بوده و تفکیک نشده است و طبقه همکف دارای آب و برق و گاز و راه دسترسی مستقل با دروازه نفر رو و طبقه فوقانی نیز دارای امتیازات با راه دسترسی مستقل با دروازه ماشین رو و هر دو واحد از نظر ساخت متحد الشکل و هر یک مشتمل بر یک هال و آشپزخانه دو اتاق خواب و یک حمام و سرویس بهداشتی مجزی با کف سرامیک و نمای داخلی و زیر سقف گچ و سفید کاری پنجره های آلومینیومی و دربهای داخلی چوبی و سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و طبقه همکف ساختمان در اختیار مستاجر و طبقه فوقانی در اختیار بستانکار ( زوجه ) خانم کبری شجاعی بوده و فاقد سابقه بیمه می باشد ششدانگ پلاک مزبور به مبلغ چهل و هشت میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون و چهارصد هزار ریال ارزیابی گردیده و از ساعت ۹ الی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۵ در اداره ثبت اسناد و املاک قومن واحد اجرا واقع در قومن خیابان شورا از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ چهل و هشت میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون و چهارصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به امور مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا از بستانکار با محل فروش وصول میگردد و شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بوده و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرر مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد . تاریخ : انتشار ۱۴۰۴/۰۴/۰۷
رئیس ثبت اسناد و املاک - سید مجتبی قیوم زاده