کلاسه : 140404007141 فروش ششدانگ یکباب منزل به مساحت ۲۶۹.۷ متر مربع به شماره پلاک ثبتی ۲۴۵۱ فرعی مفروز از ۱۵۵ فرعی از ۱۶۴ اصلی

آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول از سنا در هنی کلاسه ۱۴۰۴۰۴۰۰۷۱۴۱۰۰۰۰/۱۶/۱
مقروزی از ۱۵۵ یکصد و پنجاه و پنج فرعی از ۱۶۴ ) یکصد و شصت و چهار اصلی ) بخش ۲ بجنورد به مساحت ۷ ٫ ۲۶۹ متر مربع دویست و شصت و نه متر و هفتاد دسیمتر مربع ) مستند به نامه شماره ۴۰۴۸۵۶۰۷۰۰۵۰۰۰۲۶۵-۱۴۰۴۰۰۱۰۲۵ تحت مالکیت محمدرضا مصباح قهرمانلو فرزند فرج الله . میباشد ملک مورد نظر یک واحد مسکونی با قدمت بیش از ۳۰ سال به مساحت حدود ۱۲۰ متر مربع ، دیوار باربر ( مصالح بنایی ) سقف طاق ضربی با نمای سیمانی درب و پنجره آلومینیوم با پوشش ایزوگام ، با گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای انباری به مساحت حدود ۲۰ متر مربع با سقف طاق ضربی دیوار آجری و پوشش ایزوگام و دارای امتیازات آب ، برق و گاز میباشد که با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری منجمله عرف ، محل موقعیت و بافت محلی نوع و سطح مرغوبیت ، ملک محل از نظر نوع و کیفیت بنا و مساحت مورد انتفاع ، عرض معبر مجاور و نوع کاربری فارغ از مواد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و صرف نظر از احراز صحت اصالت استاد و مدارک ارزش پایه مزایده ملک به مبلغ ۰۰۰ ۲۷۰۳۷۶۰۰ ریال ( بیست و هفت میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون ریال ) ارزش گذاری می گردد .
بستانکار بانک کشاورزی شعبه مرکزی بجنورد
وام گیرنده و راهن : محمدرضا مصباح قهرمانلو وام گیرنده و راهن )
به استناد ماده ۱۳۹ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت بر ابر درخواست بستانکار به شرح وارده به شماره ۱۴۰۴۰۵۰۰۷۱۴۱۰۰۰۸۶۵ ۱۴۰۴۰۰۲۰۰۶ نسبت به مزایده ششدانگ یکباب منزل به مساحت ۲۶۹.۷ متر مربع دویست و شصت و نه متر و هفتاد دسیمتر مربع به شماره پلاک ثبتی ( ۲۴۵۱ دو هزار و چهارصد و پنجاه و یک فرعی مفروز از ۱۵۵ یکصد و پنجاه و پنج فرعی از ۱۶۴ ( یکصد و شصت و چهار اصلی بخش دو بجنورد که به نام آقای محمدرضا مصباح قهرمانلو فرزند فرج الله شماره شناسنامه ۴۲۷۶ تاریخ تولد ۱۳۶۴۰۱۰۰۲۹ صادره از بخورد دارای شماره ملی ۰۶۸۲۳۸۰۴۷۴ ثبت و سند مالکیت اصلی به شماره چایی ۹۹۵۴۳۷ سری ج سال ۹۷ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۸۲۰۳۰۷۰۰۵۰۰۱۵۷۳ راهن پرونده کلاسه ۱۴۰۴۰۴۰۰۷۱۴۱۰۰۰۰۱۶ و شماره بایگانی ۱۴۰۴۰۰۰۱۷ صادر و سپس برابر سند رهنی شماره ۲۳۲۹۶ مورخه ۱۳۹۹۰۰۶۰۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۳ شهر بجنورد بنفع بانک کشاورزی به مبلغ ۴۰۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده است .
ضمنا مطابق گزارش مامور اجرا ملک به صورت یکباب منزل ویلایی با قدمت بالای ۳۰ سال ساخت که در حال حاضر حسب اظهار مالک برادر نامبرده میثم مصباح به
محدود به حدود زیر :
صورت عادی تا پایان سال در آن ساکن می . باشد
شمالا دیوار بدیوار بطول ( ۲۵/۲۵ ) بیست و پنج متر و بیست و پنج سانتیمتر به شماره یکصد و پنجاه و پنج فرعی از یکصد و شصت و چهار اصلی شرقا درب و دیوار بطول ( ۱۰/۶۰ ) ده متر و شصت سانتیمتر به ممر عام جنوبا : دیوار بدیوار بطول ( ۲۵/۴۰ ) بیست و پنج متر و چهل سانتیمتر به شماره یکصد و پنجاه و پنج فرعی از یکصد و شصت و چهار اصلی ، غربا دیواریست بطول ( ۱۰/۷۰ ) ده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره یک هزار و پانصد و چهل و دو فرعی از یکصد و شصت و چهار اصلی .
نشانی ملک جهت بازدید بجنورد - کوی صادقیه صادقیه اول - میلان ۷ فرعی سمت راست - پلاک ۶۴
Aria
آریا تندر
مسئول اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد - زهره علی آبادی
که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ ۲۷۰۳۷۶۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال بیست و هفت میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون ریال برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده . است ملک در روز یکشنبه مورخه ( ۱۴۰۴۰۰۴۰۰۱ ) یک تیر ماه یک هزار و چهار صد و چهار ) از ساعت ۹ تا ۱۲ ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی ( قدیم ) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ه دو دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته میشود ، خریداران می توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند مزایده فقط در یک نوبت برگزار می گردد و از مبلغ ۲۷۰۳۷۶۰۰ ریال ( بیست و هفت میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود و طبق ماده ۱۳۶ - اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر نمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد . شد در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ ۱۴۰۴۰۰۲۰۱۵ : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ۲۴۵۱ ) دو هزار و چهارصد و پنجاه و یک فرعی )