یک قطعه زمین با بنای احداثی

آگهی مزایده
اگهی مزایده اموال غیر منقول سند رهنی و شرطی به موجب پرونده اجرای کلاسه ۱۳۰۳۰۴۰۱۱۱۳۲۰۰۰۱۸۵ این واحد اجرا متعهد ( راهن ) شهرکهای صنعتی فارس متعهد وام گیرنده شرکت سپیدان تازین پارس متعهد له بانک صنعت و معدن
مشخصات ملک
یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۱۲۱ فرعی از ۵۸ ، اصلی مفروز و مجزا شده از پلاکهای ۲۰ تا ۲۳ و ۱۲۰ فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش ۶ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک سپیدان اردکان استان فارس به مساحت ۵۰۰۲.۲۴ متر مربع .
متن ملک شماره یکصد و بیست و یک فرعی از پنجاه و هشت اصلی واقع در ناحیه ( قطعه ) ۱ بخش شش حوزه ثبتی سپیدان استان فارس به مساحت ۲۴ / ۵۰۰۲ ) پنج هزار و دو متر و بیست و چهار دسیمتر مربع .
به حدود شمالا : در چهار قسمت اول دیواریست بطول ( ۱۶/۸۰ ) شانزده متر و هشتاد سانتیمتر به راه عبور دوم دیواریست بطول ( ۷/۴۱ ) هفت متر و چهل و یک سانتیمتر به راه عبور سوم دیواریست بطول ( ۴۷/۵۰ ) چهل و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به راه عبور چهارم دیواریست قوس بیرونی بطول ( ۲۷/۵۷ ) بیست و هفت متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به راه عبور شرقا دیواریست بطول ( ۵۷/۹۰ ) پنجاه و هفت متر و نود سانتیمتر به راه عبور جنوبا دیوار مشترک بطول ( ۹۵ / ۷۶ ) هفتاد و شش متر و نود و پنج سانتیمتر به شماره ۲۰ تا ۲۳ و ۱۲۰ فرعی از پنجاه و هشت اصلی غربا دیواریست بطول ( ۴۰/۰۱ ) چهل متر و یک سانتیمتر به باقیمانده پنجاه و هشت اصلی
مشخصات مالکیت
مالکیت شهرک های صنعتی فارس شماره ثبت ۳۹۲۲ تاریخ ثبت ۱۳۶۸/۰۶/۲۶ دارای شماره ملی ۱۰۵۳۰۱۶۴۷۰۰ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۳۶۹۵ تاریخ ۱۳۹۶/۰۶/۰۲ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۶۰۹۴۵۱ سری ج سال ۹۴ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۶۲۰۳۱۱۰۱۶۰۰۰۸۳۵ ثبت گردیده است . حقوق ارتفاقی ندارد .
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۶۰۰۶ و شماره سیستمی ۲۱۳۱۱۰۱۶۰۰۰۱۱۳ ۱۳۹۶ مورخ ۱۳۹۱/۰۸/۱۱ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۳۷۰ شهر شیراز استان فارس که بنفع بانک صنعت و معدن ثبت شده است ، مازاد دارد رهنی شماره ۳۸۲۷۰ و شماره سیستمی ۱۴۰۰۲۱۲۱۱۰۱۶۰۰۰۵۴۰ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۳ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۳۷۰ شهر شیراز استان فارس که ینفع بانک صنعت و معدن به مبلغ ۴۶۸۳۸۱۴۰۶۶۱ ریال به مدت ۵ سال ثبت شده است و طبق نظر کارشناسان رسمی راه و ساختمان ملک مورد نظر عبارت است از یک باب کارخانه آب معدنی بنام اتو به آدرس : جاده سپیدان شهرک صنعتی سپیدان بلوک ۶ نبش خیابان صنعتگر و با تابلو شرکت بین المللی تولیدی سپیدان ناژین پارس مشخصات اعیانی این واحد تولیدی شامل موارد زیر است .
۱ - یک باب سوله اصلی به عنوان سالن تولید به دهانه حدود ۲۰ متر و مساحت تقریبی حدود ۱۱۱۰ متر مربع با ارتفاع پایه حدود ۶ متر شامل سازه فلزی خریائی ساخته شده از ورق فولادی با پوشش سقف از نوع ورق گالوانیزه خم دار رنگی و سقف کاذب از جنسی دامپا و کف و بدنه سرامیک است نمای بیرونی سوله اجری میباشد داخل سوله در ضلع شرقی نیز ساختمانی دو طبقه با کاربری ابدارخانه ، رختکن و اطاق کنترل و مدیریت به مساحت مجموعا حدود ۱۲۰ متر مربع نیز بنا شده است . در مقابل درب سوله سایبان فلزی به عنوان محل بارگیری با پوشش ورقی به مساحت ۶۵ متر ساخته شده است .
بچه سوله مجاور سوله اصلی : در طول شمالی سوله اصلی بچه سوله از جنس سازه سوله قرار گرفته و به صورت باریک ساخته شده که دارای مساحت تقریبی حدود ۳۷۰ متر مربع بوده و دیواره و سقف آن مشابه سوله اصلی است و کف و بدنه آن نیز سرامیک میباشد و به عنوان تسهیلات جانبی سالن تولید مورد استفاده است .
ساختمان مهمانسرا مساحت زیربنای این ساختمان حدودا ۱۴۲ متر مربع است . اسکلت ساختمان اجری بنایی با سقف تیرچه بلوک است و کف آن سرامیک و بدنه گچکاری شده است . مهمانسرا دارای دو خواب سالن ، اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد و دارای دو کولر ابی و بخاری گازی است .
۴ - اتاق ژنراتور در انتهای بچه سوله نیز اتاق ژنراتور به مساحت تقریبی حدود ۵۰ متر مربع با دیوار از مصالح ترکیبی اجر و ورق فلزی و سقف از نوع ورق احداث گردیده است . ه پست برق و اطاق الحاقی آن اتاق پست برق با اسکلت بنایی و سقف تیرچه بلوک و اتاق جانبی آن با نمای اجری و سقف ورق فلزی مجموعا به مساحت تقریبی ۷۰ متر مربع در ضلع شمالی کارخانه واقع شده است .
ساختمان نگهبانی و سرویس بهداشتی این ساختمان با اسکلت بنایی و مساحت تقریبی حدود ۴۷ متر مربع در شمال سوله اصلی قرار دارد .
انبار موقت اتاقی به مساحت تقریبی حدود ۱۲ متر مربع با پوشش ورق فلزی جهت نگهداری کارتن می باشد .
ساختمان اداری کارخانه با مساحت تقریبی حدود ۱۳۷ متر مربع و اسکلت بنایی و سقف تیرچه بلوک احداث گردیده و نمای آن از نوع نمای اجری و کفها سرامیک و بدنه سفید کاری
می . باشد
- فوندانسیون موجود در محوطه در محوطه شمال کارخانه برای مقاصد توسعه ای کارخانه فوندانسیونی اجرا گردیده که دارای مساحت حدود ۲۷۰ متر مربع است .
۱۰ - محوطه سازی و حصار کف محوطه تسطیح زیرسازی و روکش بتنی و اسفالته دارد و دیوار پیرامونی به دو صورت اجرا گردیده است اولا در ضلعهای بیرونی از بلوک نما و نرده کار شده است و ثانیا دیوارهای پشتی از جنس بلوکی با شناژ افقی و قائم اجرا شده . است
۱۱ - امکانات و تسهیلات جانبی بنا به اظهار مدیر کارخانه آب مورد نیاز کارخانه از چاه امکی بیرون از کارخانه در حد ۵ متر بر ثانیه تامین میشود و ۲ مخزن ۳۵ هزار لیتری استیل هم چنین برق ۳ فاز با کنتور دیجیتال و کنتور گاز نیز از امکانات موجود کارخانه . است
با در نظر داشتن وضعیت و مشخصات و موقعیت موجود ملک مورد کارشناسی با در نظر داشتن کاربری و سایر جهات موثر در آن و بر اساس مدارک ابزاری ارزش ششدانگ این واحد تولیدی شامل عرصه و ساختمانها و سوله و محوطه سازی و حصار کشی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی ملک و بدون لحاظ نمودن ارزش تجهیزات و برند کارخانه مجموعا به مبلغ ۳۶۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال معادل ( سی و شش میلیارد تومان ارزیابی گردیده است . بانک صنعت و معدن برابر نامه ۱۳۷۸-۱۷ تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۶ اعراض خود را از رهن ماشین آلات و تجهیزات و تاسیسات موجود در محل کارخانه اعلام نموده است پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۳ در اداره ثبت اسناد و املاک سپیدان واقع در سپیدان بلوار ورودی شهر از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از مبلغ ۳۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد . خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنان چه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همین ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . تاریخ انتشار روز چهارشنبه ۱۴۰۴/۰۱/۲۷
حالف ۲۴
محمد صادق صبور - رئیس ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک سپیدان ( اردکان )