موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب دادنامه واجرائیه به شماره 140225420000974886  صادره از شعبه 3 حقوقی دادگاه قوچان حکم به فروش ماترک متوفی  گل احمد حیدری  قره چشمه    صادر گردیده است که با توجه به تقاضای    سیده سمیه قاضی  وکیل  محکوم له سکینه قدیمیان بردر    مزایده    ماترک مرحوم      به شرح ذیل است :  1- ملک واقع  در  فرهنگیان 3  بلوار اندیشه  بلوار اندیشه شرقی 19خیابان فرهنگ ملک شمالی پلاک 18 شهرداری بازدید بعمل آورده ، کل عرصه به مساحت 173/05 مترمربع که سند سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1462 فرعی از 169 اصلی بخش دو قوچان بنام گل احمد حیدری قره چشمه صادر گردیده است و سند سه دانگ مشاع دیگر از ششدانگ پلاک ثبتی 1462 فرعی از 169 اصلی بخش دو قوچان بنام سکینه قدیمیان بردر صادر گردیده است ، اعیان شامل دو طبقه مسکونی دارای پروانه ساختمانی شماره 4544 تاریخ 1386/3/1 و پایانکار ساختمانی طبقه همکف به شماره 32217 تاریخ 1386/10/26 به مقدار 103/50 مترمربع می باشد که به عرض 4 متر و عمق 7/20 متر از مقدار فوق یعنی 28/80 مترمربع شامل پارکینگ ، راهرو و مسیر راه پله دسترسی به طبقه اول می باشد و الباقی همکف مسکونی به مقدار 74/70 مترمربع می باشد. کف پارکینگ موزائیک فرش ، سقف و بدنه آن گچ می باشد. طبقه همکف مسکونی با اختلاف 3 پله از کف حیاط شامل : هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، یک اتاق خواب و سرویسهای بهداشتی می باشد که کفها سرامیک ، سقف و بدنه هال و پذیرایی و اتاق خواب گچ ، بدنه آشپزخانه کاشی و کابینت ام.دی.اف و سقف آن گچ و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک می باشند. یک انباری و سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 6/60  مترمربع می باشد کف انباری موزائیک بدنه پودر خاک سنگ با سیمان سفید و پوشش سقف قوطی فلزی با ورق گالوانیزه می باشد. راه پله های دسترسی به طبقه اول در انتهای پارکینگ ، کف پله ها سنگ و سقف و بدنه راه پله ها گچ می باشد. طبقه اول مسکونی که قبلاً بدون مجوز احداث گردیده بود ، دارای پایانکار ساختمانی طبقه اول به شماره 19728 تاریخ 1390/9/6 به مقدار 105/50 مترمربع مسکونی می باشد و طبقه اول شامل : هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب و سرویسهای بهداشتی می باشد که کف هال و پذیرایی و دو اتاق موزائیک ، بدنه و سقف هال و پذیرایی و دو اتاق رنگ پلاستیک و سقف هال و پذیرایی دارای ابزار گچی گلویی و دور لامپی می باشد ، یک اتاق خواب دارای کمد دیواری می باشد ، آشپزخانه دارای سنگ اپن ، کف آن سرامیک ، بدنه تا ارتفاع 1/70 متر کاشی مابقی بدنه و سقف رنگ پلاستیک و کابینت فلزی و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک می باشند. درب و پنجره های بیرونی 2 طبقه فلزی ، نمای 2 طبقه سنگ نی ریز ، کف حیاط موزائیک فرش و مقدار کمی باغچه می باشد ، نمای دیوارهای داخلی حیاط و بیرون ملات ماسه و سیمان سفید تگرگی می باشند. دارای دو امتیاز آب ، برق و گاز شهری می باشد. با عنایت به شرایط حاکم بر املاک ، کاربری ، مساحت ، موقعیت محلی ، بررسی و تحقیقات محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهکاری ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت قانونی و ثبتی ، سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1462 فرعی از 169 اصلی بخش دو قوچان به مبلغ 11000000000 ریال ارزیابی می گردد 2- اتومبیل سواری تیبا بنزینی مدل1393رنگ سفید روغنی به شماره انتظامی ایران32/ 897ط12 شماره موتور:8138330 وشاسی: 785550** ملکی گل احمد حیدری قره چشمه موضوع پرونده کلاسه بایگانی0202482که مطابق اعلان مرکزکارشناسی رنگ صبوری به تاریخ25/05/96از ناحیه درب صندوق عقب،گلگیرودرعقب راست رنگ وآبرنگ/کف صندوق عقب  وسرشاسی عقب چپ خوردگی دارد.سرشاسی عقب راست تعویض شده است با توجه به وضعیت موجود خودرو،مدل،میزان درصد استهلاک،نحوه نگهداری ،نرخ عرضه وتقاضا در بازار داخلی کشور با خودرو مشابه به فی روز به مبلغ 203/000/000تومان معادل دومیلیارد وسی میلیون ریال ارزیابی میگردد.ارزیابی گردید و در تاریخ 403/7/24 ساعت 9 تا 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی دریافت خواهد شدضمنا مزایده از ساعت  9الی  9/45  مابین کسانی که    بدوا نسبت به  واریز  مبلغ  ده درصد اقدام نموده اند  انجام میشود    . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده محکوم علیه می باشد . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی    

شماره پرونده: 140225920001545651