مشارکت و سرمایه گذاری در احداث واحدهای مسکونی

آگهی فراخوان جذب سرمایه گذار
اداره کل اوقاف و امور خیریه استان اردبیل در نظر دارد به استناد ابلاغ مجوز شماره ۱۴۰۴/۱۰۴۷۳۵ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۳ سازمان اوقاف و امور خیریه کشور مشارکت و سرمایه گذاری در احداث واحدهای مسکونی در عرصه موقوفه حاج محمد اسماعیل به مساحت ۳۴۷,۹۰ متر مربع از پلاک ثبتی ۸ فرعی از ۷۵۶۳ اصلی واقع در بخش ۲ ثبتی اردبیل - خیابان حافظ - پشت هتل ملل کوچه پست ، با قابلیت احداث ۶ واحد مسکونی از طریق آگهی فراخوان جذب مشارکت و سرمایه گذار به شرح زیر به متقاضیان واجد شرایط واگذار نماید : شرایط شرکت در فراخوان
ا ارائه ضمانتنامه بانکی در فراخوان به مبلغ ۵۱۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال که پس از تعیین برنده فراخوان قابل عودت خواهد بود و سپرده نفر دوم و سوم تا عقد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و
داشتن توان مالی و اجرایی برای انجام پروژه از طریق ارئه سند مالکیت بنام خود شرکت کننده به ارزش تقریبی و عرف به میزان ۲۵ میلیارد تومان
چنانچه برنده فراخوان حداکثر پس از ۱۰ روز از انعقاد قراداد خودداری نماید سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و با نفر دوم به شرط مزبور قرارداد منعقد و در صورت تکرار به همین ترتیب با نفر سوم با توجه به وسعت پروزه که قابلیت احداث حداقل ۶ واحد مسکونی به زیربنای ساخت تقریبی ۱۵۰۷ متر مربع در عرصه موقوفه حاج محمد اسماعیل به مساحت ۳۴۷۹۰ متر مربع را دارد . پیشنهاد دهنده
بایستی از طریق ارائه گردش حساب مالی و املاک متعلق به خود و ارائه استاد سوابق قبلی ساخت و ساز پروانه های ساختمانی و ... توان مالی و فنی خود را به کار فرما احراز نماید . میزان پایه سهم مشارکت طرفین ۵۰ درصد متعلق به موقوفه و ۵۰ درصد سهم سرمایه گذار از مالکیت اعیان واحدهای مسکونی آتی الاحداث در عرصه قطعه زمین اوقافی فوق الذکر بوده که بایستی پیشنهادها از این مقادیر برابر یا بیشتر به نفع موقوفه ) بوده باشند .
تمام واحدهای احداثی پس از تفکیک نسبت به قدر السهم خود در عرصه مستاجر موقوفه بوده و مشارکت کننده نسبت به سهم خود در اعیانی های آتی الاحداث مالک اعیان بوده و در عرصه نسبت به قدر السهم مستاجر موقوفه محمد اسماعیل خواهند بود .
حداکثر زمان اجرای پروژه پس از انعقاد قرارداد مشارکت ۲۴ ماه خواهد بود و چنانچه در مدت مزبور پروژه به پایان نرسد ، سرمایه گذار ملزم به تنظیم سند اجاره برای عرصه و اعیان واحدهای سهم موقوفه خواهد بود و سرمایه گذار تا اتمام عملیات اسکلت بندی و سفتکاری و قبل از افراز اعیانی های احداثی و بدون اخذ مجوز از اداره اوقاف مجاز به واگذاری سهم خود به صورت پیش فروش نمی باشند . متقاضیان شرکت در فراخوان جهت اخذ استاد شرکت در فراخوان می توانند همه روزه در ساعات اداری از تاریخ این اگهی لغایت اتمام آن به اداره بهره وری اقتصادی واقع در طبقه سوم اداره کل اوقاف و امور خیریه استان مراجعه نمایند .
به پیشنهادات مخدوش مشروط و مبهم ترتیب اثر داده نخواهد شد .
شرکت کنندگان در فراخوان بایستی پیشنهادات خود را از تاریخ آگهی ۱۴۰۴/۰۲/۱۸ لغایت آخر وقت اداری ۱۴۰۴/۰۳/۰۱ در پاکت در بسته بعد از ثبت در دبیرخانه اداره کل اوقاف به مسئول دبیرخانه تحویل داده و رسید دریافت نمایند که تاریخ بازگشایی پاکتهای پیشنهادی ۱۴۰۴/۰۳/۰۳ ساعت ۱۱ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اردبیل با حضور اعضای کمیسیون خواهد بود حضور پیشنهاد دهندگان در کمیسیون آزاد . است
۱۰ با توجه به اینکه در حال حاضر عرضه موقوفه دارای اعیان میباشد اعیان موجود توسط اداره اوقاف تخریب و زمین تسطیح شده با امتیازات انشعابات آب و برق و گاز هر کدام یک انعشاب ) به ارزش کارشناسی رسمی دادگستری به مبلغ ۳۴۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال تحویل سرمایه گذار داده خواهد شد که آورده موقوفه محسوب می شود .
۱۱ برنده آگهی حق انتقال موضوع آگهی و فراخوان را به غیر را ندارد .
۱۲ اداره اوقاف در رد یا قبول کلیه پیشنهادات با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه مختار خواهد بود .
۱۳ هزینه تشریفات آگهی فراخوان شامل هزینه کارشناسی رسمی دادگستری روزنامه و سایر موارد به عهده برنده فراخوان خواهد . بود
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اردبیل