آگهی فروش ملک توقیف شده به دلیل چک بلامحل. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران/قدیم

موضوع آگهی:

بموجب اجراییه صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی تهران له مهدی وره مهر و علیه مهرداد سنگیان  محکوم علیه محکوم است به 1-پرداخت جمعا" مبلغ 220/000/000/000 ریال بابت صدور چک بلا محل چک های شماره 226251 مورخ 1404/03/30، 226252 1404/04/30، 226253 مورخ 1404/05/30، 226254 مورخ 1404/06/30، 226255 مورخ 1404/07/30 جملگی عهده بانک توسعه تعاون  ایران شعبه مستقل مرکزی  افزون بر پرداخت حق الوکاله وکیل در حق خواهان 2- پرداخت هزینه اجرایی11/000/000/000 در حق دولت . که در این خصوص با معرفی اشخاص ثالث  پلاک ثبتی 3751 فرعی از 4  اصلی بخش10تهران" توقیف و توسط کارشناس بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است . ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام  مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران    سلام علیکم با احترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0403724پس از مطالعه پرونده و بررسی اسناد ومدارک باراهنمایی خواهان به محل ملک مورد تعرفه واقع در تهران ، وردآورد ، خ مطهری ، ،پلاک32 مراجعه، نتیجه گزارش بشرح ذیل تقدیم میگردد:   الف): قرار کارشناسی:"ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 3751 فرعی از 4  اصلی بخش10تهران"   ب)اسناد و مدارک ابرازی:    - تصویر اسناد مالکیت تک برگ بشماره 957576 و 957575   - سایر اسناد منضم پرونده   ج)مشخصات ثبتی ملک:   عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق)بشماره 3751 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 255 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبا دشت تهران به مساحت 219.30 مترمربع   د)مشخصات فیزیکی ملک:   - ملک مورد کارشناسی عبارتست از  یک قطعه زمین به مساحت 219.30 متر مربع که یک ساختمان کلنگی به مساحت حدود80 متر مربع با قدمت بالای 40 سال  با نمای سنگ و دارای تراس مسقف با نمای شیشه ای شامل پذیرایی و دو اتاق خواب و اشپزخانه بسته با کابینت فلزی کف واحد موزائیک و دیوار اندود گچ نقاشی شده میباشد . یک باب مغازه سه دهنه به مساحت حدود 50 متر مربع با پوشش کف و دیوار سرامیک با قدمت بالای 40 سال با درب کرکره گالوانیزه و قاب فلزی با شیشه قدی ساده در آن احداث گردیده . دارای امتیازات آب و برق و گاز ی شهر و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی  میباشد   د) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. ه) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر و بادرنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ملک ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ  400.000.000.000ریال معادل چهل میلیارد  تومان برآورد و اعلام میگردد. مقرر گردیده  3/465 دانگ از شش دانگ  ملک فوق الاشعار به فیمت 231/000/000/000  ریال  در روز چهار شنبه  تاریخ 1405/06/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده اینترنتی  طریق مزایده اینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) به نشانی        HTTPS://SETADIRAN.IR  بفروش برسد مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب  دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید و در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007635937