مزایده آپارتمان، پارکینگ و انباری در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000195: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140204001013001230: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده به شماره کلاسه 140201230
شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 122/65متر مربع که مقدار 3/56متر مربع آن سطح بالکن است
قطعه 6تفکیکی واقع در شرق طبقه سوم به پلاک شماره 4233فرعی از 1اصلی مفروز و مجزی شده از
3454و 3487فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به
مساحت11/50متر مربع قطعه 10تفکیکی واقع در شمال شرقی زیرزمین و ششدانگ یکباب انباری به
مساحت 2/48مترمربع قطعه 6واقع در شرق انباری 5در زیرزمین سمت جنوب محدود به حدود: حدود
آپارتمان: شمالا: دیواریست به دیوار قطعات 4و 5تفکیکی قبلی شرقا: در دو ضلع دیوار و درز انقطاع
قطعه 12تفکیکی قبلی جنوبا: اول در چهار ضلع لبه بالکن و دیوار و پنجره به فضای تراس دوم دیوار و پنجره
بفضای حیاط مشاعی غربا: اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم در سه ضلع دیوار و درب براه پله
وآسانسور مشاعی سوم در دو ضلع دیوار و پنجره بفضای نورگیر مشاعی کف و سقف اشتراکی است.
حدود پارکینگ: شمالا و شرقا و جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: به پارکینگ مجاور فواصل خطوط مستقیم
مفروض است کف و سقف اشتراکی است.
حدود انباری: شمالا: دیوار و درب به محوطه مشاعی شرقا: دیوار مشترک با تاسیسات مشاعی
جنوبا: دیواریست به پر عرصه حیاط مشاعی غربا: دیوار مشترک با انباری مجاور کف روی عرصه قرار
دارد و سقف اشتراکی است.
که ذیل ثبت 377329صفحه 355دفتراملاک جلد 1514/2بنام آقای محمد انصاری اصل ثبت و به موجب
سند رهنی 66576مورخ 89/09/14دفتر 9تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد
منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140201230شده است و برابر نظریه مورخ 1405/04/17
کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران،
پاسداران ،چهارراه فرمانیه ،روبروی پمپ بنزین اقدسیه ،کوچه رضایی ،پلاک 29سمت شرقی طبقه سوم و
مورد ارزیابی آپارتمان مورد نظر در یک ساختمان 5طبقه مسکونی دو واحدی بر روی یک طبقه همکف و یک
طبقه زیرزمین) مجموعا 7طبقه (احداث شده است .طبقه زیرزمین منفی یک) شامل پارکینگ،انباری،راه پله
مسکونی،آسانسور،موتورخانه،سرویس بهداشتی ایرانی و محوطه مشاعی (طبقه همکف) شامل لابی،راه پله
مسکونی،آسانسور و واحد مسکونی (و 5طبقه مسکونی بر روی آن) هریک شامل دو واحد مسکونی،لابی،راه
پله،آسانسور مسکونی و بالکن سه طرف بسته (می باشد.ساختمان دارای نمایی از سنگ ،دو درب عابر و
ماشین روی آهنی،یک لاین آسانسور و راه پله با کفپوش سنگ و نرده فلزی می باشد .آپارتمان مذکور دارای
سه اتاق) کفپوش دو اتاق شامل سنگ و دیگری از پارکت است (،پذیرایی) کفپوش آن از پارکت است (،یک
سرویس بهداشتی فرنگی ،حمام،یک سرویس بهداشتی ایرانی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف می باشد که
پوشش دیوارها و سقف آن نیز با گچ و رنگ نقاشی اجراشده است.سیستم گرمایش از موتورخانه-شوفازو
سرمایش داکت اسپیلت می باشد.واحد مسکونی دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و با
قدمت حدود 19ساله بوده که در زمان بازدید شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی اشاره شده در اختیار
مستاجر قرار دارد که خود را آقای بلندقامت معرفی نمود و مطابق با اظهارات ایشان تاریخ قرارداد اجاره
ایشان با موجر تا اسفند ماه سال 1405معتبر می باشد.که در زمان بازدید آپارتمان با کاربرد تجهیزات نمای
ساختمان در حال بهره برداری بود.ملک مورد وصف به مبلغ 420/000/000/000ریال) چهارصد و بیست
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز
ثبت کننده: احمد احمدنیان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000195: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140204001013001230: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یکشنبه مورخ 1405/07/05از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی
ثبت استان تهران-سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از
420/000/000/000ریال) چهارصد و بیست میلیارد ریال (شروع وبه بالاترین قیمت که خریدار داشته
باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز
برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،
برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که
رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های
سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر
ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود
بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای
واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان1405/06/24: رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی-پیلور
ثبت کننده: احمد احمدنیان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی