مزایده فروش ملک مشاع تجاری در قزوین ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0500025 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست زهره حسین پور به طرفیت محسن عباس پور بابایی-فرج حاجی آقایی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/05/27 روز سه شنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000060 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از  929 اصلی بخش ثبتی 3 قزوین به استحضار می رساند در معیت نماینده مالک 5/67 دانگ از 6 دانگ خانم زهره حسین پور از محل ملک مورد نظر که یک باب مغازه تجاری می باشد به نشانی شهر قزوین خیابان شهداء ( سپه ) محدوده بازارچه سپه کوچه عمود بر خیابان شهدا (گلزار هفتم) بازدید بعمل آمد . مطابق سند ابرازی عرصه مغازه مذکور 40/20 متر مربع بوده و از سمت شمال بطول 4/00 متر به شارع ( بازارچه ) و از سایر اضلاع به پلاکهای مجاور منتهی است. در زمان بازدید نیم طبقه (بالکن ) بمساحت حدودی 17 متر مربع در مغازه مشاهده گردید ولی در ظهر سند قید نگردیده است. مغازه دایر و دارای سقف بلند است ؛ کف آن دارای پوشش سنگ ، دیوار ها از جنس سرامیک ، ورودی شیشه سکوریت و دارای انشعابات شهری می باشد و یک حق ارتفاق با عنوان حق یک میزاب به خانه شمار 2 فرعی از اصلی 929 مجاور جنوبی در ظهر سند ذکر گردیده است. ارزیابی : با توجه به موارد صدرالذکر مانند جانمایی در بازارچه ، کاربری ، مساحت ، طول مجاورت با گذر و سایر موارد اثر گذار ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان (ملکیت و سرقفلی ) آن فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و ارگانها و بدون لحاظ دیون ، ترهینات و بازداشتی احتمالی فی الحال و یا آراء قضایی پرونده های جاری و آتی بمیزان 300/000/000/000 ریال معال سی میلیارد تومان اعلام می گردد. بدیهی است ارزیابی فوق بر اساس اسناد ابراز شده و صرفاً در راستای قرار اصداری بوده و در صورت وجود مدارک دیگر از جمله هر گونه نقل و انتقال مالکیت ، حق بهره برداری و سرقفلی از طریق اسناد عادی و یا وکالت مبتنی بر آن از درجه اعتبار ساقط خواهد بود.بر این اساس با توجه به مالکیت یعنی پنج ممیز شصت و هفت صدم دانگ از ششدانگ میزان سهم خانم زهره حسین پور برابر با 283/500/000/000 ریال و مابقی آن میزان 16/500/000/000 ریال برای بقیه مالک یا مالکین می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920002189611